管理房交接協議書?甲方（交接方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方將其所有的管理房相關權益移交給乙方，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、管理房基本情況1.位置：該管理房位于[具體地址]，具體房號為[詳細房號]。2.面積：管理房建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.用途：該管理房主要用于[具體用途，如物業管理辦公、設備存放等]。4.附屬設施設備：房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質等]。配備有[列舉附屬設施設備，如空調、辦公桌椅、文件柜等，注明品牌、型號、數量]。二、交接內容1.房屋及附屬設施設備：甲方應將管理房及其附屬設施設備按照現狀完好無損地移交給乙方。乙方有權對交接內容進行檢查和驗收，如發現問題應及時向甲方提出。2.相關資料：甲方應向乙方移交與管理房相關的所有資料，包括但不限于房屋產權證書、建設規劃許可證、消防驗收合格證、設備購置發票及使用說明書、房屋維修記錄、物業服務合同等。3.管理權限交接：甲方應協助乙方辦理管理房相關管理權限的變更手續，確保乙方能夠正常行使對管理房的管理職責。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定接收管理房。在交接過程中，對乙方提出的合理疑問進行解釋說明。2.義務：按照本協議約定的時間和方式，將管理房及其附屬設施設備、相關資料完整移交給乙方。確保管理房在交接前不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理管理房相關管理權限的變更手續，提供必要的文件和證明材料。負責處理交接日前與管理房相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等，確保交接后乙方無需承擔交接日前的任何費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權對管理房及其附屬設施設備、相關資料進行檢查和驗收，如發現問題有權要求甲方整改。按照本協議約定接收管理房后，依法享有對管理房的占有、使用和管理權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式接收管理房及其附屬設施設備、相關資料。在接收管理房后，按照法律法規及相關規定合理使用和管理管理房，不得擅自改變其用途和結構。負責處理交接日后與管理房相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等。如因乙方原因導致管理房及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。四、交接時間及方式1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行管理房的交接。2.交接方式：雙方應在約定的交接時間到達管理房現場，共同進行交接工作。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應包括管理房及其附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，以及相關資料的清單。五、費用承擔1.交接前費用：交接日前與管理房相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等，由甲方承擔。2.交接后費用：交接日后與管理房相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等，由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將管理房及其附屬設施設備、相關資料完整移交給乙方，每逾期一日，應按照管理房評估價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照管理房評估價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交接給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收管理房及其附屬設施設備、相關資料，每逾期一日，應按照管理房評估價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的管理房及其附屬設施設備、相關資料，同時乙方應按照管理房評估價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方移交的管理房及其附屬設施設備、相關資料存在產權糾紛、債務糾紛或其他法律問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變管理房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____