離婚后再婚購房協議書?甲方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________住址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________住址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方均經歷過一段婚姻關系，現雙方決定再婚，并就婚后共同購房事宜達成如下協議：一、購房基本情況1.房屋坐落：位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號碼]。2.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方婚后共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、購房資金來源及出資情況1.雙方共同確認，本次購房的資金來源包括但不限于以下部分：甲方婚前個人積蓄共計人民幣[X]元，于[出資日期]存入購房專用賬戶，賬戶信息為：開戶行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]。乙方婚前個人積蓄共計人民幣[X]元，于[出資日期]存入上述購房專用賬戶。婚后雙方共同收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益等，自婚姻登記之日起至購房款項支付完畢之日止，共計人民幣[X]元，其中[X]元用于本次購房，剩余部分存入家庭共同賬戶用于家庭其他支出。2.雙方各自出資占購房總價款的比例為：甲方出資占比為______%，出資額為人民幣[X]元。乙方出資占比為______%，出資額為人民幣[X]元。購房總價款為人民幣[X]元，上述出資比例將作為日后房屋產權份額劃分及相關權益分配的依據。三、房屋產權歸屬1.雙方共同協商決定，該房屋產權登記在甲乙雙方名下，為甲乙雙方共同共有。雙方各自享有房屋產權份額為甲方占______%，乙方占______%。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其名下的房屋產權份額，包括但不限于轉讓、贈與、抵押、設立居住權等行為。如因特殊情況確需處分的，必須經另一方書面同意，并按照房屋市場價值的相應比例支付對方補償款。補償款的計算方式為：房屋市場價值×處分方所占產權份額。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用、收益房屋產權份額對應的部分。有權知曉房屋的使用、維護、管理等情況，并提出合理建議。2.義務按照本協議約定按時足額出資購房，承擔其出資份額內應承擔的購房款項及相關稅費等費用。協助乙方辦理房屋產權登記手續及其他與房屋相關的手續，提供必要的身份證明及相關資料。妥善保管與房屋相關的各類證件、票據等資料，不得擅自損毀或丟失。如需使用，應及時告知乙方并在使用完畢后及時歸還。按照法律法規及本協議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等，如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得乙方書面同意，并確保裝修、改造行為符合法律法規及物業管理規定，且不得損害房屋的整體價值及乙方的合法權益。負責房屋日常使用過程中的水電費、物業費、燃氣費等生活費用的支付，按照雙方共同確定的方式分擔費用，并及時向乙方提供費用清單及支付憑證。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用、收益房屋產權份額對應的部分。有權知曉房屋的使用、維護、管理等情況，并提出合理建議。2.義務按照本協議約定按時足額出資購房，承擔其出資份額內應承擔的購房款項及相關稅費等費用。協助甲方辦理房屋產權登記手續及其他與房屋相關的手續，提供必要的身份證明及相關資料。妥善保管與房屋相關的各類證件、票據等資料，不得擅自損毀或丟失。如需使用，應及時告知甲方并在使用完畢后及時歸還。按照法律法規及本協議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等，如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合法律法規及物業管理規定，且不得損害房屋的整體價值及甲方的合法權益。負責房屋日常使用過程中的水電費、物業費、燃氣費等生活費用的支付，按照雙方共同確定的方式分擔費用，并及時向甲方提供費用清單及支付憑證。五、房屋的使用與維護1.雙方共同使用房屋，應相互尊重、相互包容，共同營造和諧的居住環境。在使用房屋過程中，應遵循合理、公平、誠信的原則，不得故意損害對方的合法權益。2.對于房屋的日常維護、保養費用，由雙方按照房屋產權份額比例分擔。如需對房屋進行較大規模的維修、改造，費用超過人民幣[X]元的，應經雙方共同協商決定，并按照產權份額比例共同承擔費用。未經對方同意擅自進行維修、改造的，費用由擅自維修、改造方自行承擔，造成對方損失的，應予以賠償。3.任何一方發現房屋存在質量問題或安全隱患時，應及時通知另一方，并共同協商解決方案。因一方怠于通知或隱瞞問題導致損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。六、房屋的出租與收益1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋整體或部分出租給他人。如經雙方協商一致決定出租房屋的，應共同與承租人簽訂租賃合同，并按照產權份額比例分配租金收益。租金收益的分配方式為：甲方應得租金收益=租金總額×甲方產權份額比例；乙方應得租金收益=租金總額×乙方產權份額比例。2.租金收益應及時存入雙方共同指定的賬戶，并用于家庭共同支出或按照雙方協商決定的方式進行處置。如因一方原因導致租金未能及時收取或存入指定賬戶的，應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額出資購房，每逾期一日，應按照未出資額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照已出資額及房屋市場增值部分的相應比例返還乙方已支付款項及賠償乙方損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額出資購房，每逾期一日，應按照未出資額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照已出資額及房屋市場增值部分的相應比例返還甲方已支付款項及賠償甲方損失。3.若一方擅自處分其名下的房屋產權份額，該處分行為無效，擅自處分方應按照房屋市場價值的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，擅自處分方應立即恢復房屋產權原狀。4.若一方未按照本協議約定合理使用房屋，擅自改變房屋結構、用途等，給房屋造成損害或影響對方正常使用的，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。如無法恢復原狀的，應按照房屋市場價值的相應比例賠償對方損失。5.若一方未按照本協議約定支付房屋相關費用（如水電費、物業費、燃氣費等），每逾期一日，應按照未支付費用的萬分之[X]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權先行墊付費用，并要求違約方承擔全部墊付費用及違約金。6.任何一方違反本協議其他條款約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____