房產證外借協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的房產證，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方借用甲方房產證事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產證詳細信息甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，房屋建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證編號]。該房產證系證明甲方對上述房屋享有所有權的合法憑證。2.借用用途乙方借用甲方房產證僅用于[明確借用的具體用途，如辦理營業執照、申請銀行貸款、房屋租賃備案等]，乙方承諾不得將房產證用于任何其他非法或違反本協議約定的用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定使用房產證，不得擅自改變用途。若乙方違反本協議約定，甲方有權隨時收回房產證，并要求乙方承擔相應的違約責任。在借用期間，甲方有權了解房產證的使用情況。2.義務甲方應保證所提供的房產證真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或爭議。協助乙方辦理與房產證借用相關的必要手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的借用期限內，乙方有權使用甲方的房產證。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房產證，不得擅自轉借、出租、抵押或用于其他任何非法目的。借用期間，乙方應妥善保管房產證，不得遺失、損壞。如因乙方保管不善導致房產證遺失或損壞，乙方應負責補辦，并承擔補辦過程中產生的一切費用。乙方應在借用期限屆滿或本協議提前終止后及時將房產證歸還甲方。乙方使用房產證所產生的一切法律責任和經濟糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。若因乙方使用行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。三、借用期限1.本協議約定的借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協議約定延長后的借用期限。四、費用及支付方式1.借用期間，乙方無需向甲方支付借用費用。2.因辦理與房產證借用相關手續產生的費用（如工本費、手續費等）均由乙方自行承擔，乙方應在辦理手續前向相關部門足額繳納。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用房產證，擅自改變用途或轉借、出租、抵押房產證的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，收回房產證。2.若乙方未妥善保管房產證，導致房產證遺失或損壞，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補辦完畢，并承擔補辦過程中產生的一切費用。如因乙方未能及時補辦導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未在借用期限屆滿或本協議提前終止后及時將房產證歸還甲方，每逾期一日，乙方應按照[X]元/日的標準向甲方支付逾期歸還違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段強制收回房產證，并要求乙方承擔因此產生的一切費用，同時乙方應按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金。4.若甲方違反本協議約定，未能保證房產證真實、合法、有效，或未能協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的違約金標準向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字