籃球場占用土地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（籃球場使用方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意占用該土地用于建設并運營籃球場（以下簡稱"本項目"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。土地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.籃球場建設及運營乙方負責在該土地上建設符合相關標準的籃球場，包括但不限于地面鋪設、籃球架安裝、圍網設置等。乙方有權在本項目運營期間，按照合理規劃開展籃球相關活動，如籃球比賽、培訓、練習等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地占用費用。甲方有權監督乙方在使用土地過程中是否遵守本協議及相關法律法規。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權將其用于本協議約定的用途，并向乙方提供相關證明文件。甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將該土地交付給乙方使用，確保土地交付時具備基本的使用條件，如場地平整等（如有特殊情況需雙方另行協商確定交付條件）。甲方應協助乙方辦理與本項目相關的必要手續，如臨時用地審批等（如需甲方協助辦理），因甲方原因導致手續無法辦理或延誤的，應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內，按照設計方案建設和運營籃球場。乙方有權在本項目運營過程中，根據市場需求合理制定收費標準及活動安排，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。乙方應按照相關標準和規范建設籃球場，確保建設質量和安全，并在建設過程中遵守有關環境保護、施工安全等法律法規。乙方應在本協議簽訂后[X]日內制定詳細的建設計劃和運營方案，并提交給甲方備案。在建設和運營過程中，如需對計劃和方案進行重大調整，應提前[X]日書面通知甲方。乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付土地占用費用及其他應付款項。乙方應負責本項目運營期間的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保使用人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應在本項目運營結束后，按照甲方要求及時清理場地，恢復土地原狀（除正常使用損耗外）。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用標準為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]日內向甲方支付第一年度的土地占用費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前支付下一年度的土地占用費用。乙方應通過銀行轉賬的方式將土地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協議期滿后，如乙方有意繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂協議。在同等條件下，乙方享有優先續約權。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年土地占用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照當年土地占用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或辦理相關手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于建設費用、運營損失、預期利益損失等。3.甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應按照當年土地占用費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照當年土地占用費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的建設計劃和運營方案進行建設和運營，或建設質量不符合相關標準，甲方有權責令乙方限期整改；逾期不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應按照當年土地占用費用的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容