學位房使用協議書?甲方（學位房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（學位房使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有使用甲方學位房以獲取相應學位的需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方學位房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.學位房基本信息甲方提供的學位房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.學位情況該學位房對應的學區為[具體學校名稱]，甲方承諾該學位房在本協議簽訂時未被占用用于其他學生入學申請，且在乙方使用期間，甲方將確保該學位房所對應的學位僅供乙方子女（若有）用于申請入學[具體學校名稱]，不得再將該學位提供給其他第三方使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方學位房使用費用。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務確保所提供的學位房真實、合法，具備對應的入學資格。協助乙方辦理與學位使用相關的手續，提供必要的證明材料，但因辦理手續產生的所有費用由乙方承擔。在乙方按照本協議約定使用學位房期間，不得干擾乙方子女（若有）正常入學申請及就讀，若因甲方原因導致乙方子女無法正常使用該學位房對應的學位，甲方應承擔全部責任，并退還乙方已支付的全部費用，同時按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。保證該學位房在使用期間不存在任何產權糾紛或其他可能影響乙方使用學位的瑕疵，若出現此類問題，甲方應積極解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利在符合學校入學條件及本協議約定的情況下，有權使用甲方學位房對應的學位為乙方子女（若有）申請入學[具體學校名稱]。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定向甲方支付學位房使用費用。乙方應如實向甲方提供乙方子女（若有）的入學申請信息及相關資料，并確保所提供信息真實、準確、完整。因乙方提供虛假信息導致乙方子女無法正常入學或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應合理使用學位房，不得對學位房進行任何損害或改變其用途的行為。在使用期間，乙方應承擔學位房的日常維護、保養費用，保持學位房的良好狀態。若因乙方使用不當導致學位房損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在學校規定的時間內完成入學申請手續的辦理，并按照學校要求提供相關材料。若因乙方原因未能及時辦理入學手續或未能滿足學校入學條件，導致乙方子女無法使用該學位房對應的學位，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，且已收取的費用不予退還。在乙方子女（若有）入學后，乙方應遵守學校的各項規章制度，若因乙方或乙方子女的原因導致被學校取消學籍或影響學位的正常使用，甲方不承擔任何責任，且已收取的費用不予退還。同時，乙方應自行承擔由此產生的一切后果。三、學位房使用費用及支付方式1.使用費用乙方應向甲方支付學位房使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方辦理完學位使用相關手續后[X]個工作日內，乙方支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用學位房對應的學位，甲方應按照本協議約定退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方擅自將學位房對應的學位提供給其他第三方使用，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解決由此給乙方子女入學帶來的問題，若因甲方原因導致乙方子女無法入學，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付學位房使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議約定支付全部使用費用及違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變學位房用途、損壞學位房或提供虛假入學申請信息等，導致乙方子女無法正常入學或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，已收取的費用不予退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方子女（若有）完成[具體學校名稱]對應學段的學業為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。