租用廣告地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廣告地詳細地址]的廣告場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租用該場地用于廣告宣傳活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地描述1.位置：該場地位于[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：場地面積為[X]平方米，具體尺寸以實地測量為準。3.用途：僅用于乙方進行合法的廣告宣傳活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期滿，乙方應如期交還場地。如乙方需繼續租用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租用期限內，甲方有權根據市場行情及物價變動情況，對租金進行適當調整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調整事宜，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租用期限內，甲方有權根據自身需要，在不影響乙方正常使用場地的前提下，對場地進行合理的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方。2.義務保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠在場地內正常開展廣告宣傳活動。在租用期限開始前，將場地交付給乙方使用，并確保場地符合本協議約定的條件。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如場地使用證明、廣告審批手續等，但相關費用由乙方承擔。負責處理與場地相關的相鄰關系問題，確保乙方在使用場地過程中不受第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本協議約定使用場地進行廣告宣傳活動。有權要求甲方對場地進行合理的維護、修繕或改造，以確保場地能夠正常使用。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照法律法規規定及本協議約定使用場地，不得擅自改變場地用途、結構或進行其他損害場地及周邊環境的行為。在場地內設置廣告時，應遵守相關法律法規及城市管理規定，確保廣告內容合法、安全、美觀，并按照規定辦理相關審批手續。負責場地內廣告設施的安裝、維護、管理及拆除工作，并承擔相應費用。在租用期滿或本協議提前終止時，乙方應將場地恢復原狀，并拆除所有廣告設施。做好場地的消防安全及環境保護工作，配備必要的消防設施及環保設備，確保場地使用過程中不發生安全事故及環境污染問題。如因乙方原因導致安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。遵守場地所在區域的物業管理規定及其他相關規定，服從甲方及物業管理公司的統一管理。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方在租用期限內違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。如乙方在租用期限內無違約行為，租用期滿或本協議提前終止且乙方按照本協議約定交還場地并拆除所有廣告設施后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、廣告設置及管理1.乙方在場地內設置廣告時，應提前向甲方提交廣告設計方案及相關審批文件，經甲方書面同意后方可進行設置。廣告設計方案應符合法律法規規定及城市管理要求，不得侵犯第三方權益。2.乙方應負責廣告設施的日常維護、管理及安全檢查工作，確保廣告設施牢固、安全、美觀。如因廣告設施損壞或其他原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。3.在租用期限內，乙方有權根據自身業務需要對廣告內容進行更換，但應提前通知甲方，并確保更換后的廣告內容符合本協議約定及法律法規規定。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、移動或損壞場地內的任何設施設備，不得在場地內搭建永久性建筑物或其他設施。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將場地交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方違反本協議約定，擅自調整租金或收取其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定履行義務。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方在租用期限內擅自收回場地或干涉乙方正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。乙方有權要求甲方繼續履行本協議或解除本協議。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方擅自改變場地用途、結構或進行其他損害場地及周邊環境的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復場地原狀，同時賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方未按照本協議約定辦理廣告審批手續或廣告內容違反法律法規規定，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方未按照本協議約定按時交還場地或拆除廣告設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回場地并拆除廣告設施，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。八、協議的解除與終止1.協議的解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。2.協議的終止租用期限屆滿，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如支付租金、交還場地、拆除廣告設施等。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協