租房交定金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為______平方米，以房地產權證或相關證明文件記載為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有變動，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。四、定金1.定金金額：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.定金用途：該定金作為乙方履行本協議約定的租賃義務的擔保。3.定金退還：若乙方按照本協議約定履行租賃義務，定金抵作租金或由甲方在租賃期滿或合同解除后______日內無息退還給乙方；若乙方違反本協議約定，無權要求甲方退還定金；若甲方違反本協議約定，應雙倍返還乙方定金。五、押金1.押金金額：乙方應在入住前向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），且房屋及其附屬設施設備無損壞、無欠費情況的，甲方應在______日內無息退還乙方押金。六、其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。2.物業費：乙方應按照物業服務合同的約定向物業管理公司繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用（如燃氣費、有線電視費、網絡費等），均由乙方自行承擔。七、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保該房屋符合安全使用標準，具備正常的居住或使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、門窗完好等。3.驗收標準：乙方應在房屋交付之日起______日內對房屋及其附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行修復或整改，直至達到驗收標準。八、房屋維修及保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的維修和保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。2.維修通知：乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行維修。如甲方未在規定時間內進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。3.緊急維修：在緊急情況下（如房屋漏水、電路故障等），乙方可采取必要的措施進行維修，但應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______小時內到達現場進行處理。九、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備。2.乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人或與他人合租。5.租賃期間，乙方應愛護房屋及其附屬設施設備，保持房屋整潔衛生。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將房屋恢復原狀。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協議約定履行義務。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人或與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方提前解除本協議，應提前______個月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。十一、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力或政府行為導致本協議無法履行的，本協議自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。十二、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協