放棄房屋權協議書?甲方（放棄房屋權方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接受房屋權方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方自愿放棄對該房屋的相關權利，乙方愿意接受該房屋權利，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，坐落在[具體地理位置]，朝向為[房屋朝向]，建筑層數為[X]層，所在層數為[X]層。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等情況]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、儲物間等]2.房屋產權情況該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，若因甲方原因導致該房屋存在任何權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務向乙方提供與該房屋相關的一切真實、有效的證明文件及資料，包括但不限于房屋所有權證、購房合同、契稅完稅證明等。協助乙方辦理該房屋權利的相關變更手續，包括但不限于產權過戶登記手續、房屋交接手續等。在辦理手續過程中，因辦理手續所需由甲方承擔的費用，甲方應及時足額繳納，不得推諉拖延，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。自本協議簽訂之日起，保證不再對該房屋主張任何權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。不得干擾乙方對該房屋的正常使用和處分，不得向任何第三方泄露該房屋已放棄權利給乙方的相關信息。在房屋交付前，負責處理該房屋內的原有物品及相關租賃關系（如有），保證房屋交付時為空房狀態且無任何糾紛。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利自本協議簽訂后，有權依據本協議約定享有該房屋的相關權利，并可對該房屋進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照協議約定協助辦理房屋權利變更等相關手續。2.義務按照本協議約定及時向甲方支付相關款項（如有）。在辦理房屋權利變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因辦理手續所需由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅、登記費等。自接收該房屋后，應按照法律法規及社會公德合理使用該房屋，不得損害房屋及周邊環境，不得從事違法違規活動。如因乙方使用不當導致房屋損壞或給他人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、房屋交付1.甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將該房屋及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付時雙方應共同對房屋現狀進行檢查、確認，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋內的設施設備是否完好、門窗是否能正常開關、水電燃氣是否通暢等。2.若在交付過程中發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[X]個工作日內進行整改或修復，直至符合交付條件。因整改或修復導致交付延遲的，不影響本協議其他條款的履行，且甲方應承擔因此給乙方造成的合理損失。四、費用承擔1.產權過戶費用辦理該房屋產權過戶登記手續所產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。即甲方承擔應由甲方承擔的部分，乙方承擔應由乙方承擔的部分。法律法規未明確規定承擔方的費用，由雙方協商解決，協商不成的，按照公平合理的原則分擔。2.房屋交付前費用該房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由甲方承擔。甲方應在房屋交付前結清上述費用，并提供相關繳費憑證。若因甲方未結清交付前費用導致乙方遭受任何損失的，甲方應負責賠償。3.房屋交付后費用該房屋交付后的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由乙方承擔。乙方應按時足額繳納各項費用，若因乙方未按時繳費導致產生任何滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理房屋權利變更手續、未按時交付房屋、未處理房屋內原有物品及租賃關系等，每逾期一日，應按照本協議房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協議房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關款項、未配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或承擔法律責任的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關糾紛，確保對方免受任何損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協