開店合同和協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有一家正在經營的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意受讓該店鋪繼續經營，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，經營范圍為[詳細經營范圍]。2.店鋪設施設備：店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等（具體清單見附件一）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，店鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店鋪經營權、現有裝修、設備、庫存商品等所有與店鋪經營相關的權益及物品轉讓費用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店鋪交接手續之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的經營權及轉讓權，確保該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理店鋪經營所需的相關證照、文件資料，并協助乙方辦理店鋪經營主體變更登記手續，所產生的費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪內的設施設備及庫存商品，不得擅自處置。因甲方保管不善導致設施設備損壞或庫存商品缺失的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方完成店鋪交接工作，包括但不限于向乙方介紹店鋪員工、供應商、客戶等相關情況，并確保交接工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理店鋪經營主體變更登記手續等。有權在店鋪交接后，按照自己的經營方式經營該店鋪。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。承擔店鋪交接后的經營費用，包括但不限于房租、水電費、員工工資、稅費等。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營店鋪，不得從事違法違規活動。在店鋪經營過程中，妥善保管和使用店鋪內的設施設備，不得擅自改造或損壞。如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源和商業信譽，不得采取不正當手段損害甲方及店鋪的利益。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成店鋪交接工作。交接具體時間由雙方另行協商確定，并簽訂《店鋪交接確認書》。2.交接內容：店鋪經營權交接：甲方應將店鋪的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等相關證照及店鋪的經營決策權、管理權等移交給乙方。設施設備交接：按照附件一的清單，雙方對店鋪內的裝修、設備、庫存商品等進行逐一核對、清點，并辦理交接手續。對于交接過程中發現的設施設備損壞或庫存商品缺失情況，由甲方負責修復或賠償。員工交接：甲方應協助乙方與店鋪現有員工進行溝通，辦理員工的離職、入職等相關手續，確保員工隊伍的穩定?？蛻糍Y源交接：甲方應向乙方提供店鋪現有客戶的聯系方式、交易記錄等相關信息，協助乙方做好客戶關系維護工作。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如隱瞞店鋪存在的法律瑕疵、未協助乙方辦理店鋪經營主體變更登記手續等，導致乙方無法正常經營店鋪或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突