環境相鄰權協議書?甲方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方不動產相鄰，為保障雙方合法權益，維護良好的相鄰關系，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就環境相鄰權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.不動產位置及范圍甲方不動產位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰不動產具體方位及描述]，南至[相鄰不動產具體方位及描述]，西至[相鄰不動產具體方位及描述]，北至[相鄰不動產具體方位及描述]。乙方不動產位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰不動產具體方位及描述]，南至[相鄰不動產具體方位及描述]，西至[相鄰不動產具體方位及描述]，北至[相鄰不動產具體方位及描述]。2.環境因素雙方相鄰區域涉及的環境因素包括但不限于采光、通風、排水、通行、噪音、震動、氣味、電磁輻射等。雙方確認，各自不動產現狀及使用情況受相鄰關系影響，且將持續對相鄰環境產生相互作用。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方合理使用其不動產，避免對甲方的采光、通風、排水等環境權益造成不合理損害。在乙方違反本協議約定，損害甲方環境相鄰權時，有權要求乙方停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2.義務合理使用自身不動產，不得實施超出合理限度的行為，對乙方的采光、通風、排水等環境權益造成損害。如因甲方原因導致乙方環境相鄰權受損，應承擔相應的賠償責任。協助乙方處理與環境相鄰相關的合理事宜，提供必要的便利。乙方權利義務1.權利有權要求甲方合理使用其不動產，避免對乙方的采光、通風、排水等環境權益造成不合理損害。在甲方違反本協議約定，損害乙方環境相鄰權時，有權要求甲方停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2.義務合理使用自身不動產，不得實施超出合理限度的行為，對甲方的采光、通風、排水等環境權益造成損害。如因乙方原因導致甲方環境相鄰權受損，應承擔相應的賠償責任。協助甲方處理與環境相鄰相關的合理事宜，提供必要的便利。三、采光權相關約定1.采光標準雙方約定，以國家現行的采光相關標準和規范為依據，確保各自不動產在正常使用情況下享有合理的采光權益。甲方不動產在冬至日滿窗日照時間應不少于[具體時長]小時，乙方不動產在冬至日滿窗日照時間應不少于[具體時長]小時。2.限制行為任何一方不得在其不動產范圍內進行新建、改建、擴建等活動，導致相鄰方采光權益受到實質性損害。未經對方書面同意，不得擅自種植高大樹木、搭建建筑物或構筑物等遮擋相鄰方采光。四、通風權相關約定1.通風要求雙方應確保各自不動產的通風順暢，不得設置障礙物阻礙相鄰方的正常通風。建筑物之間應保持合理的間距，以保證空氣流通，滿足雙方通風需求。2.限制行為禁止任何一方封閉或縮小可能影響相鄰方通風的窗戶、通風口等。不得在相鄰通風通道內堆放物品、設置障礙物等影響通風效果。五、排水權相關約定1.排水系統雙方各自負責其不動產范圍內排水系統的建設、維護和管理，確保排水暢通。排水管道的設置應合理規劃，避免對相鄰方造成排水阻礙。2.排水限制不得擅自改變排水方向或加大排水量，對相鄰方造成積水等損害。在進行房屋修繕、改建等活動時，應采取必要措施保障相鄰方排水不受影響。六、通行權相關約定1.通行通道雙方應相互提供必要的通行便利，保障相鄰不動產之間的正常通行。確認并維護現有的通行通道，不得擅自堵塞或改變其用途。2.通行限制在通行過程中，應盡量減少對對方不動產的影響，不得故意損壞對方的設施或財產。如需臨時占用相鄰方通行通道進行施工等活動，應提前通知對方，并給予合理的補償或提供替代通行方案。七、噪音、震動、氣味等相關約定1.合理限度雙方在使用不動產過程中，應控制噪音、震動、氣味等對相鄰方的影響，保持在合理限度內。不得從事產生超標噪音、強烈震動或散發刺鼻氣味等嚴重影響相鄰方生活和工作環境的活動。2.特殊情況處理因正常生產經營、裝修等活動可能產生一定噪音、震動或氣味時，應提前通知相鄰方，并采取有效的降噪、減震、除臭等措施，盡量減少對相鄰方的影響。八、電磁輻射相關約定1.輻射標準雙方應確保各自使用的電器設備、通訊設施等產生的電磁輻射符合國家相關標準，不對相鄰方造成電磁輻射污染。如因電磁輻射問題引發相鄰糾紛，應以權威檢測機構的檢測報告為依據進行處理。2.設備管理對可能產生電磁輻射的設備，應合理設置和管理，避免其輻射影響相鄰方。定期對設備進行檢測和維護，確保其電磁輻射處于安全范圍內。九、違約責任1.違約情形若一方違反本協議約定，損害對方環境相鄰權，構成違約。違約行為包括但不限于未履行本協議約定的義務、擅自改變不動產使用方式影響相鄰關系、拒絕協助對方處理相鄰問題等。2.違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、維權費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。如因違約行為導致對方的不動產價值貶損，違約方還應賠償相應的價值差額損失。3.繼續履行在承擔違約責任的同時，違約方應繼續履行本協議約定的義務，直至完全消除違約行為對對方造成的影響。十、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[具體時長]天內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十一、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行過程中，如因不可抗力或法律法規變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商解決善后事宜。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址，任何一方變更送達地址應提前書面通知對方。一方按照本協議填寫的送達地址向另一方發送通知等文件，視為有效送達