相鄰權(quán)間距協(xié)議書(shū)?甲方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方的不動(dòng)產(chǎn)相鄰，為明確雙方在相鄰不動(dòng)產(chǎn)間距方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.不動(dòng)產(chǎn)位置甲方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)的四至為：東至[相鄰方或地物名稱]，南至[相鄰方或地物名稱]，西至[相鄰方或地物名稱]，北至[相鄰方或地物名稱]。乙方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)的四至為：東至[相鄰方或地物名稱]，南至[相鄰方或地物名稱]，西至[相鄰方或地物名稱]，北至[相鄰方或地物名稱]。2.相鄰間距情況甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)之間存在一定的間距，具體間距如下：從甲方不動(dòng)產(chǎn)[具體位置]至乙方不動(dòng)產(chǎn)[具體位置]的水平直線距離為[X]米。該間距在垂直方向上，自甲方不動(dòng)產(chǎn)地面起算至乙方不動(dòng)產(chǎn)對(duì)應(yīng)位置的垂直高度為[X]米。上述間距范圍內(nèi)的土地、空間等區(qū)域?yàn)殡p方相鄰關(guān)系所涉及的標(biāo)的物。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)合理利用與乙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰的間距區(qū)域，以滿足自身正常的生產(chǎn)、生活需要，如采光、通風(fēng)、通行等。對(duì)于乙方超出本協(xié)議約定范圍利用相鄰間距區(qū)域的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)甲方應(yīng)合理使用相鄰間距區(qū)域，不得實(shí)施過(guò)度影響乙方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的行為。例如，甲方不得在相鄰間距區(qū)域內(nèi)建造永久性建筑物或構(gòu)筑物，影響乙方的采光和通風(fēng)；不得在乙方正常通行道路上設(shè)置障礙物，確保乙方通行順暢。甲方在對(duì)自身不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方不動(dòng)產(chǎn)及相鄰間距區(qū)域造成損害。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)合理利用與甲方不動(dòng)產(chǎn)相鄰的間距區(qū)域，以滿足自身正常的生產(chǎn)、生活需要，如采光、通風(fēng)、通行等。對(duì)于甲方超出本協(xié)議約定范圍利用相鄰間距區(qū)域的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)乙方應(yīng)合理使用相鄰間距區(qū)域，不得實(shí)施過(guò)度影響甲方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的行為。例如，乙方不得在相鄰間距區(qū)域內(nèi)堆放過(guò)高、過(guò)久的物品，影響甲方采光；不得擅自改變相鄰間距區(qū)域的地形地貌，破壞甲方通行道路。乙方在對(duì)自身不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方不動(dòng)產(chǎn)及相鄰間距區(qū)域造成損害。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、相鄰間距的維護(hù)與管理1.雙方共同維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰間距區(qū)域的正常使用功能，不得隨意破壞或改變?cè)搮^(qū)域的現(xiàn)狀。對(duì)于相鄰間距區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如排水管道、通風(fēng)口等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)保護(hù)，不得擅自拆除或損壞。如因一方原因造成公共設(shè)施損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.費(fèi)用分擔(dān)因維護(hù)相鄰間距區(qū)域所需的合理費(fèi)用，由雙方按照受益比例分擔(dān)。例如，若相鄰間距區(qū)域內(nèi)的排水管道需要疏通，疏通費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照各自不動(dòng)產(chǎn)受益情況分擔(dān)。一方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向另一方提供費(fèi)用支出憑證，以便雙方核對(duì)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實(shí)施過(guò)度影響乙方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付賠償金，賠償范圍包括但不限于乙方因甲方侵權(quán)行為導(dǎo)致的房屋貶值損失、生活不便造成的精神損害撫慰金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，實(shí)施過(guò)度影響甲方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付賠償金，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致的房屋貶值損失、生活不便造成的精神損害撫慰金等。3.若一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)相鄰間距維護(hù)費(fèi)用，另一方有權(quán)先行墊付，并要求違約方在合理期限內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的份額。如違約方逾期仍未支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__