租賃修配廠合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處修配廠場地及相關設備設施，乙方有意租賃該修配廠用于自身經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.修配廠場地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的修配廠場地出租給乙方使用。該場地包括廠房、倉庫及附屬辦公區域等。場地內配備有[列舉主要設備設施，如行車、車床、電焊機等]設備設施，乙方有權在租賃期間正常使用，但應合理維護，不得故意損壞。2.服務內容甲方提供場地及現有設備設施的租賃服務，確保乙方在合法合規的前提下能夠正常開展修配業務。甲方協助乙方辦理與修配廠經營相關的部分手續，包括但不限于提供場地證明文件等資料，但因辦理手續產生的一切費用由乙方自行承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租，視為乙方放棄續租權利。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的幅度遞增，具體遞增金額根據當年租金標準計算。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對修配廠場地及設備設施擁有所有權，有權監督乙方合理使用場地及設備設施，如發現乙方存在違規使用行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期間，如因政府規劃、征收等不可抗力因素需要收回場地，有權提前通知乙方，但應按照法律規定對乙方給予合理補償。2.義務應確保租賃場地及設備設施符合安全使用標準，在租賃前向乙方如實告知場地及設備設施的狀況，不得隱瞞可能影響乙方正常使用的瑕疵或問題。負責對場地及設備設施進行定期檢查和維護（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因導致場地及設備設施出現故障影響乙方經營，應及時維修并承擔相應損失。為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方處理與周邊鄰居的關系等，但不承擔乙方經營過程中的一切風險和責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用修配廠場地及設備設施，開展合法合規的修配業務。有權根據經營需要對修配廠內部進行合理裝修和布局調整，但應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但不得損壞甲方原有場地及設備設施。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地及設備設施，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用修配廠場地及設備設施，不得擅自改變場地用途，不得將場地及設備設施轉租、轉借他人。如需對設備設施進行改造、升級或增添新設備，應事先征得甲方書面同意。負責租賃期間修配廠的安全管理工作，配備必要的消防設備設施，制定安全管理制度，確保安全生產。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守國家法律法規及當地政府相關規定，合法經營，依法納稅。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將場地及設備設施完好無損地交還甲方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還場地及設備設施后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、維修與保養1.甲方維修保養義務對于場地及設備設施的結構性損壞、主體設備設施的故障等甲方負責范圍內的維修保養工作，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。甲方應定期對場地及設備設施進行檢查，確保其處于安全使用狀態。2.乙方維修保養義務乙方在租賃期間應負責對場地內乙方自行增添的設備設施進行日常維修保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致場地及設備設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修場地及設備設施、擅自收回場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因導致乙方無法正常使用場地及設備設施超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回場地及設備設施，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地及設備設施、損壞場地及設備設施等，甲方有權解除本合同，收回場地及設備設施，乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還場地及設備設施，每逾期一天，應按照本合同租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應承擔甲方為收回場地而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙