科技樓拆除協議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬拆除位于[科技樓具體地址]的科技樓（以下簡稱"標的物"），并委托乙方負責該科技樓的拆除工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.科技樓基本情況科技樓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑層數為[X]層，結構類型為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。該科技樓主要用于[說明科技樓原用途，如科研辦公、實驗等]，內部包含各類設施設備，如電氣系統、給排水系統、通風空調系統、消防系統以及相關的辦公家具、實驗儀器等（以下統稱"附屬設施設備"）。2.拆除范圍乙方負責拆除科技樓主體建筑結構，包括基礎、墻體、柱、梁、板等，拆除至設計規定的拆除標高，并清理拆除現場。附屬設施設備的拆除范圍包括但不限于樓內所有電氣線路及設備、給排水管道及設施、通風空調設備、消防設施、電梯以及辦公家具、實驗儀器等，乙方需確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協議約定的拆除標準和進度進行施工。對乙方在拆除過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供科技樓的相關圖紙、資料等文件，以便乙方了解科技樓的結構和設施情況，制定合理的拆除方案。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續，確保拆除工作合法合規進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責騰空科技樓內的所有物品，并清理樓內的易燃易爆等危險物品。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的拆除方案，并在實施前報甲方審核。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產許可證，按照國家相關法律法規和行業規范進行拆除作業。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并經甲方書面確認后實施。負責組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和工具，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環境保護措施，減少對周邊環境的影響。對于拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，應按照相關規定進行分類收集、存放和運輸，運至指定的垃圾處理場進行處理，不得隨意丟棄。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照甲方要求的拆除進度進行施工，確保在約定的時間內完成拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況需要延長工期的，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，確保場地平整，達到甲方要求的交付條件。拆除過程中發現科技樓內存在文物、歷史遺跡等有價值的物品時，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門，配合做好相關保護工作。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本科技樓拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成科技樓主體結構拆除，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現場，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展拆除工作或造成拆除工作延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除標準、進度和質量要求進行施工，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方規定的期限內仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未履行本協議約定的安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：