滲水到樓下協議書?甲方（滲水方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受損方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋出現滲水問題，導致乙方房屋遭受損害，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）滲水情況描述甲方位于[具體地址]的房屋出現滲水現象，滲水位置主要集中在[詳細說明滲水位置，如客廳天花板角落、臥室墻壁靠近窗戶處等]，導致乙方位于甲方樓下的房屋對應位置出現[描述受損情況，如墻皮脫落、天花板水漬、家具受潮等]。（二）受損范圍說明乙方房屋因甲方滲水所遭受的損害范圍包括但不限于：1.室內裝修部分：[受損房間1]的[具體受損部位，如墻面]出現[受損狀況，如裂縫、起皮]，面積約為[X]平方米。[受損房間2]的[具體受損部位，如天花板]有水漬，水漬面積約為[X]平方米，周邊墻皮開始脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.家具及物品部分：[房間1內受損家具1]因受潮出現變形，影響正常使用。[房間2內受損物品1]被水浸濕，無法恢復原狀。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供關于滲水造成損害的詳細情況及相關證據。在乙方配合的情況下，有權對滲水原因進行檢查、鑒定。2.義務承擔因房屋滲水給乙方造成損害的賠償責任。負責聯系專業維修人員對其房屋滲水問題進行修復，確保修復后不再出現滲水現象。在維修過程中，應采取必要措施盡量減少對乙方正常生活的影響，如提前通知乙方維修時間，合理安排施工順序等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方對其房屋滲水問題進行及時修復，并承擔因此給乙方造成的全部損失。有權要求甲方提供維修方案，并對維修過程進行監督，確保維修質量。在甲方未履行本協議約定義務時，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務向甲方如實提供因滲水導致的房屋及物品受損情況，并提供相關證據，如照片、視頻、受損物品清單等。配合甲方對滲水原因進行檢查、鑒定，協助甲方聯系專業維修人員進入乙方房屋進行維修工作。在維修過程中，應給予必要的便利和協助，不得故意阻礙維修工作的進行。按照本協議約定接受甲方支付的賠償款，并不得就同一損害向甲方重復主張權利。三、賠償及支付方式（一）賠償金額確定經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[X]元，該賠償款包括但不限于乙方房屋裝修修復費用、受損家具及物品的賠償費用、因房屋滲水導致乙方無法正常居住使用房屋期間的合理補償等全部損失。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、維修及質量保證（一）維修責任甲方應在支付賠償款后的[X]個工作日內，自行聯系專業的防水維修人員對其房屋滲水問題進行全面修復。維修方案應經乙方書面認可，維修過程中應嚴格按照相關標準和規范進行施工，確保維修質量。（二）質量保證甲方承諾對其維修后的房屋防水質量提供[X]年的質保期。在質保期內，如因甲方房屋滲水問題導致乙方房屋再次出現損害，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，免費進行修復，并承擔乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應按照本協議賠償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協議約定對其房屋滲水問題進行及時修復或維修質量不符合要求，乙方有權自行委托他人進行修復，修復費用由甲方承擔。甲方除應支付修復費用外，還應按照本協議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時或維修質量問題導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在質保期內，若甲方拒絕履行質保義務或未能有效解決滲水問題，乙方有權自行修復，修復費用及因此造成的損失均由甲方承擔。同時，甲方應按照本協議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供受損情況或提供虛假證據，應向甲方返還已收取的賠償款，并按照本協議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.若乙方在甲方維修過程中故意阻礙維修工作的進行，導致維修工作無法順利開展或延誤維修時間，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應按照本協議首部填寫的聯系地址和聯系電話以書面形式送達對方。一方若變更聯系地址或聯系電話，應提前[X]日書面通知對方；否則，因未