拆舊房合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有舊房一套，位于[舊房詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，因甲方需要拆除該舊房，特委托乙方進行拆除工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆舊房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除舊房范圍乙方負責拆除甲方位于[舊房詳細地址]的舊房，拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫、門樓等）、室內裝修及相關設備設施等。乙方應確保拆除工作徹底，不得遺留任何未拆除的部分。2.拆除要求乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除工作，采取必要的防護措施，避免對周邊環境和人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的合法建筑垃圾堆放場地進行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方應在拆除過程中注意保護舊房內可能存在的歷史文化遺跡、文物等，如發現相關物品應立即停止施工，并及時通知甲方及相關文物保護部門。3.拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除工作（不可抗力因素除外）。如遇特殊情況需要延長拆除時間，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因及預計延長的時間。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度和質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋設計圖紙等，確保乙方了解舊房的基本情況。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備拆除計劃等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作期間，甲方應保證施工現場的水、電供應正常，以便乙方順利開展工作。但因乙方自身原因導致的水、電供應問題除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的時間延長或協商解決方案。2.義務乙方應具備從事拆除工作所需的資質證書和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書的復印件。乙方應自行組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工作的安全和質量。乙方應嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除工作，不得擅自擴大或縮小拆除范圍，不得拖延拆除時間。乙方在拆除工作過程中應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方在拆除過程中應妥善保管甲方提供的舊房相關資料，不得擅自泄露或遺失。拆除工作完成后，應將全部資料返還甲方。乙方應在拆除工作完成后，及時清理施工現場，確保施工現場整潔干凈。清理費用已包含在拆除費用中，乙方不得另行收取。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商一致，本次拆舊房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除勞務費用、設備租賃費用、建筑垃圾清理費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除本合同約定的調整情形外，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的舊房相關資料不完整或不準確，導致乙方拆除工作延誤或增加額外費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，阻礙乙方正常開展拆除工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的預付款。2.若乙方在拆除工作過程中違反安全、環保等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的預付款。4.若乙方未妥善保管甲方提供的舊房相關資料，導致資料泄露或遺失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同