燃氣站租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[燃氣站具體地址]的燃氣站（以下簡稱"該燃氣站"），乙方有意租賃該燃氣站用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就燃氣站租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.燃氣站基本情況該燃氣站占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體設施設備清單，如儲氣罐、氣化器、調壓設備等]等主要設施設備，具備完整的燃氣儲存、氣化、調壓及供應能力。燃氣站目前的燃氣供應能力為[X]立方米/日，能夠滿足乙方在租賃期間的用氣需求（具體用氣需求可根據實際情況另行協商確定）。2.服務內容甲方應確保燃氣站的設施設備正常運行，為乙方提供穩定、安全的燃氣供應服務。在租賃期間，甲方負責對燃氣站的設施設備進行日常維護、保養和維修，保證其符合國家相關標準和行業規范。甲方負責協助乙方辦理與燃氣站運營相關的手續，包括但不限于燃氣經營許可證的變更手續、與供氣部門的協調溝通等，確保乙方能夠合法合規地使用燃氣站進行經營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雙方未能就續租事宜達成一致，則本協議到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及燃氣站實際運營情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每[支付周期，如季度、半年等]開始前[X]個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對燃氣站的設施設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用燃氣站及設施設備。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的燃氣站及設施設備。負責燃氣站的設施設備維護、保養和維修，確保其正常運行，符合國家相關標準和行業規范。因甲方原因導致設施設備故障或無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與燃氣站運營相關的手續，提供必要的文件和證明材料。保證燃氣站的土地使用、建設及運營符合法律法規的規定，不存在任何產權糾紛或其他法律障礙。如因甲方原因導致乙方無法正常使用燃氣站，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用燃氣站及設施設備，進行合法的經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供設施設備維護、保養和維修服務，以及協助辦理相關手續。在租賃期間，若甲方違反本協議約定，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用燃氣站及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方原因導致設施設備損壞或需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用；如造成甲方其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。負責燃氣站在租賃期間的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保燃氣站的運營安全。因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照國家相關法律法規和行業規范，合法經營燃氣業務，接受相關部門的監督檢查。在租賃期間，乙方應自行承擔與燃氣經營相關的一切稅費及其他費用。未經甲方書面同意，乙方不得將燃氣站轉租給第三方，也不得擅自將燃氣站的部分或全部設施設備出租、出借或轉讓給他人使用。五、設施設備的維護與維修1.甲方維護責任甲方負責燃氣站的主體設施設備（如儲氣罐、氣化器、調壓設備等）的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。維護保養計劃應提前通知乙方，并在乙方的監督下進行。對于設施設備的重大維修或更換零部件，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并說明維修或更換的原因、預計費用及所需時間。在維修或更換過程中，甲方應盡量減少對乙方正常經營活動的影響。2.乙方維護責任乙方負責燃氣站內除甲方負責維護的主體設施設備以外的其他設施設備（如管道、閥門、儀表等）的日常維護、保養和維修。乙方應制定詳細的維護保養計劃，并報甲方備案。若乙方發現設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。在緊急情況下，乙方有權采取必要的應急措施，但應在事后及時通知甲方。六、安全管理1.雙方共同責任甲乙雙方應共同遵守國家有關燃氣安全管理的法律法規和行業規范，加強燃氣站的安全管理工作，確保燃氣站的運營安全。雙方應定期組織安全檢查和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。對于檢查中發現的安全隱患，應及時采取措施進行整改，消除安全隱患。2.甲方安全責任甲方應確保燃氣站的設施設備符合國家安全標準，并提供必要的安全防護設施和警示標識。甲方應制定完善的安全管理制度和應急預案，并定期組織演練。在租賃期間，甲方應負責燃氣站的安全保衛工作，防止無關人員進入燃氣站區域。3.乙方安全責任乙方應嚴格遵守甲方制定的安全管理制度，加強對員工的安全教育和培訓，確保員工熟悉安全操作規程。乙方在使用燃氣站過程中，應采取必要的安全措施，防止發生燃氣泄漏、火災、爆炸等安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方和相關部門。同時，乙方應配合甲方和相關部門進行事故調查和處理，承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付燃氣站及設施設備，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行設施設備維護、保養和維修義務，導致燃氣站無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或干涉乙方正常經營活動，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變燃氣站的用途或進行破壞性使用，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復燃氣站原狀，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，將燃氣站轉租給第三方或擅自出租、出借、轉讓燃氣站的設施設備，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。乙方應立即停止轉租等違約行為，并將燃氣站及設施設備恢復原狀。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方因自身原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如解除協議、調整租金等。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.通知條款本協議雙方之間的任何通知或其他通訊應以書面形式送達本協議首部所列的地址；若地址發生變更，應提前[X]天書面通知對方。通知或通訊可以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真等方式發送。以專人送達方式送達的，自送達之日起生效；以