耕地承包后轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已依法取得位于[耕地具體位置及面積，例如：XX市XX縣XX鄉XX村面積為X畝的耕地承包經營權（土地承包經營權證號為：[具體權證號]）]，現經雙方自愿、平等協商，就甲方將其承包的上述耕地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.耕地面積：經實地測量及雙方確認，轉讓耕地面積為[X]畝。3.土地用途：該耕地僅限用于農業生產經營活動，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物等。二、轉讓期限1.本次耕地轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先受讓權。若乙方有意繼續受讓，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂轉讓協議。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的耕地轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。有權監督乙方按照約定用途使用耕地。2.義務：保證其對轉讓的耕地擁有合法的承包經營權，且該耕地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。確保在轉讓期限內，該耕地未設定任何影響乙方正常使用的地役權等負擔。協助乙方辦理與耕地轉讓相關的手續，如向發包方備案等，并提供必要的證明文件和資料。在轉讓期限內，若因甲方原因導致乙方無法正常使用耕地，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得耕地的承包經營權，并在轉讓期限內依法自主經營、收益。在轉讓期限內，有權將耕地依法流轉給第三方，但需提前書面通知甲方，并不得改變本協議約定的耕地用途。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。嚴格按照農業生產規范使用耕地，不得進行掠奪式經營，不得擅自改變耕地用途。如確需改變耕地用途，必須經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。在轉讓期限屆滿或本協議解除后，應按照當時耕地的現狀將耕地交還給甲方，并保證耕地的附屬設施、農作物等保持正常可使用狀態（因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的損壞除外）。依法繳納與耕地經營相關的各項稅費。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得或使用耕地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部轉讓價款，甲方應在[X]日內退還全部價款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權解除本協議，收回耕地，乙方已支付的轉讓價款不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期