物業簽裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：[物業公司名稱]統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對其位于[房屋地址]的房屋進行裝修，乙方系依法提供物業服務的企業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物具體描述1.房屋基本信息甲方裝修房屋位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。2.裝修范圍及內容甲方本次裝修范圍包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚衛設施安裝等。具體裝修內容以甲方提供的裝修設計圖紙及雙方另行書面確認的內容為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與裝修相關的物業服務。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定房屋裝修的設計方案、施工單位及裝修材料的選用，但應符合本協議及相關法律法規的規定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋權屬證明及個人身份信息等相關資料。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修管理服務費及其他相關費用。嚴格遵守國家及地方有關房屋裝修的法律法規、政策規定以及本小區的管理規約，不得從事違法違規的裝修活動。在裝修前，應向乙方提交詳細的裝修設計圖紙、施工計劃及施工人員名單等資料，經乙方書面審核同意后方可施工。裝修過程中如需變更裝修設計或施工方案，應提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。負責督促裝修施工單位規范施工，采取有效措施防止施工過程中對房屋及其他業主的合法權益造成損害。如因甲方或其委托的裝修施工單位原因導致房屋或其他業主受損的，甲方應承擔全部賠償責任。按照乙方的要求，配合乙方對裝修施工現場進行檢查、監督，對乙方提出的整改意見及時進行整改。裝修工程竣工后，應及時通知乙方進行驗收。經驗收合格后，方可辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修管理服務費及其他相關費用。對甲方的裝修活動進行監督檢查，有權要求甲方及裝修施工單位遵守本協議及相關法律法規的規定，對違反規定的行為提出整改意見，并督促其整改。在甲方或裝修施工單位的裝修活動可能對房屋結構安全、公共安全及環境衛生造成嚴重影響時，有權制止其裝修行為，并要求其采取相應的措施消除影響。2.義務按照本協議約定為甲方的裝修活動提供必要的物業服務，包括但不限于裝修現場巡查、垃圾清運、裝修噪音及環境污染控制等方面的管理。在收到甲方提交的裝修相關資料后，應在[X]個工作日內完成審核，并將審核結果書面通知甲方。為甲方及裝修施工單位提供裝修方面的咨詢服務，解答相關疑問。定期對裝修施工現場進行巡查，及時發現并處理裝修過程中出現的問題，保障裝修活動的順利進行。因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或甲方自身過錯造成的除外。三、裝修管理服務費及其他費用1.裝修管理服務費甲方應向乙方支付裝修管理服務費，收費標準為每平方米建筑面積[X]元，共計[X]元。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.其他費用裝修過程中產生的垃圾清運費、電梯使用費等其他費用，按照乙方與相關單位或部門約定的標準執行，由甲方另行支付給乙方或相關單位。具體費用標準及支付方式如下：垃圾清運費：每立方米[X]元，甲方應根據實際產生的垃圾量在垃圾清運前支付給乙方。電梯使用費：每次[X]元，甲方應在使用電梯前向乙方支付。四、裝修施工要求1.施工時間裝修施工時間為周一至周五上午[X]點至下午[X]點，周六、周日及法定節假日上午[X]點至下午[X]點。因特殊情況需要延長施工時間的，甲方應提前向乙方提出申請，并經乙方書面同意。延長施工時間不得影響其他業主的正常生活。2.施工安全甲方應要求裝修施工單位嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因裝修施工導致安全事故發生的，甲方及裝修施工單位應承擔全部責任。3.環境保護裝修施工過程中應采取有效的環境保護措施，減少噪音、粉塵等污染，避免對其他業主的生活環境造成影響。如因裝修施工造成環境污染投訴的，甲方應負責協調處理，并承擔相應的責任。4.防水處理廚房、衛生間等有防水要求的區域，裝修施工單位應按照規范要求進行防水處理，并進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時。如因防水處理不當導致滲漏的，裝修施工單位應負責修復，并承擔相應的損失賠償責任。5.房屋結構安全甲方及裝修施工單位不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。如因特殊情況需要變動的，必須經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并報房屋所在地的房地產行政主管部門批準后方可施工。否則，甲方應承擔由此造成的全部法律責任。五、裝修驗收1.驗收標準裝修工程竣工后，甲方應通知乙方進行驗收。驗收標準按照國家及地方有關房屋裝修的質量標準、本小區的管理規約以及本協議的約定執行。2.驗收程序乙方在接到甲方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署裝修驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應向甲方出具整改意見，甲方應督促裝修施工單位按照整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付裝修管理服務費及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權停止對甲方裝修活動的相關服務，并要求甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反國家及地方有關房屋裝修的法律法規、政策規定以及本小區的管理規約，乙方有權要求甲方立即停止違規行為，并采取相應的措施消除影響。如甲方拒不整改的，乙方有權向相關行政管理部門報告，由此產生的一切法律責任由甲方承擔。給乙方或其他業主造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式提交裝修相關資料，或未經乙方書面同意擅自變更裝修設計或施工方案的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權停止對甲方裝修活動的相關服務，由此造成的工期延誤等損失由甲方自行承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供物業服務，或未按照約定的時間和方式對甲方提交的裝修資料進行審核、對裝修施工現場進行巡查等，每逾期一日，應按照本協議約定的裝修管理服務費的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方因故意或重大過失導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方裝修工程竣工驗收合格之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同