放棄租賃權協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[租賃標的物詳細地址]的《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現經雙方友好協商，就乙方放棄租賃權相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳情1.租賃房屋地址：[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等]。二、乙方放棄租賃權的聲明乙方在此明確聲明，自本協議簽訂之日起，自愿放棄對上述租賃標的物的租賃權，不再繼續履行《租賃合同》中約定的承租方權利與義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定及相關法律法規規定，處理租賃標的物后續事宜。如乙方存在違反原《租賃合同》或本協議約定的行為，甲方有權依法追究乙方的違約責任。2.義務甲方應確保租賃標的物在乙方放棄租賃權時不存在權利瑕疵，即不存在被查封、抵押、產權糾紛等影響乙方正常使用及導致乙方權益受損的情況。自本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方應與乙方共同完成租賃標的物的交接工作。交接過程中，甲方應提供必要的協助，確保交接工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在完成租賃標的物交接且甲方確認乙方無違約行為后，乙方有權要求甲方退還已收取的、與放棄租賃權后剩余租賃期限相對應的租金及押金（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式，與甲方完成租賃標的物的交接工作。交接時，乙方應保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，清理完畢租賃標的物內屬于乙方的物品，并將租賃標的物騰空交還給甲方。乙方應向甲方提供真實、有效的身份信息及聯系方式，以便甲方在后續處理租賃標的物相關事宜時能夠及時聯系到乙方。乙方應配合甲方辦理與放棄租賃權相關的一切手續，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等。四、租金及押金處理1.租金退還：對于乙方已支付但尚未使用的剩余租賃期限的租金，甲方應在租賃標的物交接完成且乙方無違約行為后的[X]個工作日內，全額退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉賬至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[乙方姓名]]。2.押金退還：若乙方在租賃期間按照原《租賃合同》約定履行了全部義務，且在放棄租賃權過程中無任何違約行為，甲方應在租賃標的物交接完成后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。退還方式同租金退還方式。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時與乙方完成租賃標的物交接、未退還租金及押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空租賃標的物、未完成交接手續、未配合辦理相關手續等，每逾期一日，應按照原《租賃合同》月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租租賃標的物期間的租金差價損失、因乙方違約導致甲方產生的訴訟費、律師費等維權費用。3.若乙方在放棄租賃權后，又以任何理由主張對租賃標的物享有租賃權或干擾甲方對租賃標的物的正常使用及處置，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準