噴漆房使用協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有噴漆房設備及相關設施，乙方有意承租該噴漆房用于其噴漆作業需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方噴漆房事宜達成如下協議：一、噴漆房設備及服務具體描述（一）噴漆房基本情況1.位置：甲方噴漆房位于[詳細地址]。2.規格：噴漆房內部尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，具備良好的通風系統、照明設施及廢氣處理設備。3.設備組成：噴漆房配備有噴槍、噴漆臺、烘干設備、通風管道、過濾裝置、照明燈具等相關設備及工具（具體設備清單見附件一）。（二）服務內容1.甲方為乙方提供噴漆房的日常使用場地及相關設備設施，確保噴漆房處于正?？墒褂脿顟B。2.在乙方使用噴漆房期間，甲方負責噴漆房的基本維護保養工作，包括但不限于定期檢查通風系統、照明設備、廢氣處理設備等的運行狀況，及時排除一般性故障，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。3.甲方為乙方提供噴漆房使用過程中的安全指導和培訓服務，告知乙方噴漆房的操作規程、安全注意事項等，協助乙方保障噴漆作業的安全進行。二、租賃期限及費用支付（一）租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。2.若乙方續租，雙方應在租賃期滿前另行簽訂續租協議；若乙方未在規定時間內通知甲方續租或明確表示不續租，租賃期滿后，本協議自動終止，乙方應及時騰空噴漆房并返還甲方。（二）費用支付1.租金：乙方應向甲方支付的噴漆房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。2.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空噴漆房并辦理完交接手續后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.其他費用：乙方在使用噴漆房過程中產生的水電費、廢氣處理費等其他費用，由乙方按照相關部門規定的標準自行承擔，并按時向相關部門或甲方繳納。其中，水電費計量方式為[具體計量方式，如安裝獨立電表/水表等]，乙方應根據實際使用量于每月[X]日前向甲方支付上月水電費。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金、押金及其他費用。有權對乙方使用噴漆房的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或操作規程、安全規定等行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節嚴重程度采取相應措施，直至解除本協議。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要對噴漆房進行必要的升級改造或維修保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的噴漆房及相關設備設施，并確保其正常運行。負責噴漆房的主體結構安全及整體設施設備的維修保養工作，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。如因甲方原因導致噴漆房無法正常使用，影響乙方正常作業的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供噴漆房使用過程中的安全指導和培訓服務，協助乙方制定安全管理制度，并定期對噴漆房的安全狀況進行檢查，及時消除安全隱患。在租賃期限內，甲方不得無故干涉乙方的正常噴漆作業，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用噴漆房及相關設備設施，進行正常的噴漆作業。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。在租賃期限內，乙方有權根據自身業務需求對噴漆房內的布局進行合理調整，但不得損壞噴漆房的主體結構及相關設備設施。如需進行較大改動，應事先征得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。嚴格按照噴漆房的操作規程及安全規定使用噴漆房及相關設備設施，確保噴漆作業的安全進行。因乙方原因導致噴漆房或相關設備設施損壞、發生安全事故或造成第三方人身財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責噴漆房內的環境衛生清潔工作，保持噴漆房的整潔。在租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應將噴漆房恢復至租賃前的狀態。乙方應遵守國家法律法規及環保要求，合理使用噴漆房，不得從事違法違規或污染環境的噴漆作業。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及治理費用。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將噴漆房轉租給第三方使用。四、設備維修與保養（一）甲方維修保養責任1.甲方負責噴漆房主體結構、通風系統、照明設備、廢氣處理設備等主要設備設施的定期維修保養工作，確保其正常運行。甲方應制定詳細的維修保養計劃，并提前通知乙方。2.如噴漆房設備設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內響應，并及時進行維修。對于一般性故障，應在[X]個工作日內修復；對于較為復雜或需要更換零部件的故障，應在[X]個工作日內完成修復，但因特殊情況無法按時修復的，應及時向乙方說明情況，并協商解決方案。（二）乙方維修保養責任1.乙方在使用噴漆房過程中應妥善保管相關設備設施，如因乙方故意或重大過失導致設備設施損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。2.乙方發現噴漆房設備設施出現故障或損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。如因乙方未及時通知導致故障擴大或造成其他損失的，乙方應承擔相應責任。五、安全與環保（一）安全責任1.雙方應高度重視噴漆房使用過程中的安全問題，各自履行相應的安全管理責任。甲方應建立健全噴漆房安全管理制度，定期對乙方進行安全培訓和教育；乙方應嚴格遵守安全操作規程，加強自身安全管理，確保噴漆作業安全。2.乙方在噴漆作業前，應檢查噴漆房內的安全設施是否齊全有效，如發現安全隱患應及時通知甲方處理。在噴漆作業過程中，乙方應配備必要的個人防護用品，如防毒面具、防護手套等，并嚴格按照操作規程進行操作。3.如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方。事故造成的損失由責任方承擔。如因雙方過錯導致事故發生的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。（二）環保責任1.雙方應遵守國家環保法律法規及相關標準要求，確保噴漆房的廢氣排放符合環保規定。甲方應確保噴漆房的廢氣處理設備正常運行，定期對廢氣處理設備進行維護保養和檢測，保證廢氣達標排放。2.乙方在噴漆作業過程中，應合理控制噴漆量和噴漆時間，減少廢氣產生。同時，乙方應積極配合甲方做好廢氣處理工作，不得擅自更改或停用廢氣處理設備。3.如因噴漆房廢氣排放超標導致環保部門處罰或其他環境問題的，責任方應承擔全部法律責任及相關費用。如因雙方共同過錯導致的，雙方應根據各自過錯程度分擔責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供噴漆房或相關設備設施，或提供的噴漆房及設備設施不符合使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養義務，導致噴漆房設備設施故障影響乙方正常作業的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設備設施故障給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定擅自干涉乙方正常噴漆作業，或未按照本協議約定協助乙方解決相關問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照噴漆房操作規程及安全規定使用噴漆房及相關設備設施，導致噴漆房或設備設施損壞、發生安全事故或造成第三方人身財產損害的，乙方應承擔全部維修費用、賠償責任及法律責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將噴漆房轉租給第三方使用，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，如協商不成的，本協議自動解除，雙方按照實際使用情況結算費用，互不承擔其他責任。（二）通知與送達1.本協議雙方之間的通知、函件等應按照本協議約定的聯系地址和聯系方式進行送達。一方變更聯系地址或聯系方式的，應提前[X]日書面通知對方。2.任何通知、函件等一經送達即視為對方已收到。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞的回執上注明的收件日期為準；如通過傳真方式送達的，以傳真發送成功后的傳真報告顯示的日期為準；如通過電子郵件方式送達的，以郵件發送成功后的系統記錄日期為準。（三）協