房屋租賃稅協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋用于[租賃用途]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜及房屋租賃稅的相關問題達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]。2.附屬設施：該房屋附帶以下附屬設施及設備（詳細列舉附屬設施及設備清單）：[附屬設施及設備名稱及狀況]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，押金應無息退還給乙方。四、房屋租賃稅的約定1.租賃稅的種類及承擔方根據國家法律法規規定，因本房屋租賃行為產生的相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、土地使用稅、印花稅等（以下統稱"房屋租賃稅"），按照以下方式承擔：[明確各項稅費的承擔方，例如：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加由乙方承擔；房產稅、土地使用稅由甲方承擔；印花稅由雙方各自承擔本應由己方承擔的部分等]雙方應按照法律法規的要求，各自及時足額繳納應由己方承擔的房屋租賃稅。如因一方未按時繳納其應承擔的房屋租賃稅而導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。2.稅務申報及繳納義務甲方應按照法律法規的規定，在規定的期限內自行申報并繳納其應承擔的房屋租賃稅。同時，甲方應向乙方提供相關稅務繳納憑證或證明文件，以便乙方核實。乙方應按照法律法規的規定，在規定的期限內自行申報并繳納其應承擔的房屋租賃稅。乙方應在每月支付租金時，向甲方提供當月房屋租賃稅的繳納憑證或證明文件，以便甲方核實。如因稅務政策調整或其他原因導致房屋租賃稅的種類、稅率或繳納方式發生變化，雙方應按照新的法律法規規定，協商調整本協議中關于房屋租賃稅的約定，并各自履行相應的稅務申報及繳納義務。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用房屋或損壞房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方修復或賠償，并有權解除本協議。在租賃期限內，甲方有權按照法律法規的規定轉讓該房屋，但應提前[X]個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定的時間和標準，將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該房屋及附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理裝修和裝飾，但應事先書面通知甲方，并不得破壞房屋結構和影響房屋安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金，并按時繳納其應承擔的房屋租賃稅。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及附屬設施。乙方交還的房屋及附屬設施應保持完好狀態，如有損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付租金、押金或房屋租賃稅的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施或違反法律法規及小區物業管理規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方通知后[X]日內騰空房屋并交還甲方，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。4.如因一方違約導致對方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___