租地搞養殖合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方土地用于搞養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[詳細土地地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于乙方從事養殖活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回土地。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行養殖活動。協助乙方辦理與養殖相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助。在租賃期間，不得干涉乙方正常的養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃土地上按照約定的用途進行養殖活動。對租賃土地進行合理的規劃和建設，但不得損害土地及周邊環境，建設方案須經甲方書面同意。在租賃期限內，享有租賃土地的使用權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。負責租賃土地上養殖設施的建設、維護和管理，承擔相關費用。做好養殖過程中的環境保護工作，遵守國家有關環保法律法規，不得污染周邊環境。在租賃期滿或合同解除后，負責清理租賃土地上的養殖設施和廢棄物，恢復土地原狀。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證交付的土地符合乙方養殖使用的條件，無明顯障礙物和糾紛。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將租賃土地及地上附著物按照交付時的狀態返還給甲方，但乙方對養殖設施進行的合理折舊損耗除外。乙方返還的土地應保持平整，無明顯廢棄物和污染。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應退還乙方相應期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定返還土地或未清理租賃土地上的養殖設施和廢棄物，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方應負責清理并恢復土地原狀，承擔因此產生的全部費用。若乙方損壞租賃土地及地上附著物，應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，本合同可予以解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起