展銷廳租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[展銷廳具體地址]的展銷廳（以下簡稱"該展銷廳"），乙方有意租賃該展銷廳用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方展銷廳事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.展銷廳位置該展銷廳位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.展銷廳現狀甲方應確保交付給乙方的展銷廳符合安全使用標準，具備基本的水電設施、墻面地面平整、門窗完好等條件。展銷廳內的裝修及設施設備（如有）以現狀為準，乙方在租賃前已對展銷廳現狀進行了充分了解并接受。3.配套服務甲方應向乙方提供必要的配套服務，包括但不限于：展銷廳的日常安保服務，確保展銷廳在營業時間內的安全與秩序。展銷廳的清潔服務，保持展銷廳公共區域的整潔衛生。提供充足的停車位（如有），滿足乙方及乙方客戶的停車需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還展銷廳。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化或不再出租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情及實際情況協商一致后進行調整，調整幅度及方式以書面補充協議為準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還展銷廳后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對展銷廳的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展銷廳，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規及本協議的約定承擔相應責任。2.義務保證展銷廳的合法性及可租賃性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用展銷廳開展約定的業務。按照本協議約定提供配套服務，保障展銷廳的正常運營環境。負責展銷廳的主體結構維修及保養，承擔因展銷廳主體結構問題導致的安全責任及損失。協助乙方辦理與展銷廳使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件及協助。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合法使用展銷廳。要求甲方按照本協議約定提供配套服務。對展銷廳內的設施設備進行合理使用及維護，但不得擅自改變其原有結構和用途。在租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將展銷廳及設施設備恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）。2.義務按時足額向甲方支付租金及押金，承擔因延遲支付租金產生的違約責任。按照本協議約定的用途使用展銷廳，不得擅自改變展銷廳用途或將展銷廳轉租、轉借他人。如因業務需要確需改變用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理使用展銷廳內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。遵守展銷廳所在場所的管理規定，做好展銷廳內的安全、消防、衛生等工作，承擔因乙方原因導致的一切安全事故及責任。在租賃期限內，乙方應自行負責展銷廳內的裝修、裝飾及設備購置等費用，并在租賃期滿或本協議提前終止時自行拆除或處理，不得損害甲方利益。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定承擔。2.水電費：乙方在租賃期間使用展銷廳產生的水電費，按照展銷廳所在地相關部門規定的收費標準，由乙方自行承擔，并在收到甲方繳費通知后的[X]個工作日內支付給甲方。3.物業管理費：[如有，說明物業管理費的承擔方及標準]4.其他費用：乙方在租賃展銷廳過程中因自身經營活動產生的其他費用，如稅費、通訊費、廣告宣傳費等，均由乙方自行承擔。六、裝修及設備添置1.乙方如需對展銷廳進行裝修或添置設備，應提前向甲方提交書面裝修方案及設備清單，經甲方書面同意后方可進行。裝修及設備添置應符合相關法律法規及安全標準，不得影響展銷廳的整體結構及安全性能。2.乙方的裝修及設備添置費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議提前終止時，乙方有權拆除其自行裝修及添置的可移動設備，但應將展銷廳恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）；對于乙方裝修及添置的不可移動部分，乙方應無償留給甲方，不得要求甲方給予補償。七、保險1.甲方應自行購買展銷廳的財產保險，保險范圍包括展銷廳的主體結構、附屬設施設備等，保險金額應不低于展銷廳的重置價值。甲方應確保保險期間不間斷，并及時續保。在保險事故發生時，甲方應積極協助乙方辦理保險理賠手續。2.乙方應自行購買展銷廳內乙方所有的財產及經營活動相關的保險，包括但不限于貨物運輸保險、產品責任險、公眾責任險等，保險金額應根據實際情況合理確定。乙方應確保保險期間不間斷，并及時續保。如因乙方未購買相關保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供配套服務或未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用展銷廳的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方限期整改；如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變展銷廳用途、轉租轉借他人或未經甲方書面同意進行裝修及設備添置的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空并交還展銷廳，同時乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前終止時交還展銷廳，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回展銷廳，因此造成的損失由乙方承擔。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決因不可抗力或政府行為給本協議履行帶來的影響。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致