男方名下有房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方名下?lián)碛形挥赱房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前處于[是否有抵押、租賃等情況說明]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用、處分該房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于過戶、抵押登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、房產(chǎn)使用與收益1.使用方式：雙方約定，[具體使用方式，如乙方享有居住權(quán)、租賃權(quán)等]。2.收益分配：若該房產(chǎn)產(chǎn)生收益，如租金等，收益分配方式為[詳細(xì)說明收益分配比例或方式]。四、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因特殊原因需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將處分該房產(chǎn)所得款項(xiàng)的[X]%支付給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：在辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.日常維護(hù)費(fèi)用：該房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處分房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房產(chǎn)用途等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)使用的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________