過家家買房協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于過家家游戲目的，就"房屋買賣"事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物描述1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋性質：游戲設定該房屋為[普通住宅/公寓/別墅等具體性質]。3.附屬設施：包括但不限于房屋內的固定裝修、家電（如電視、冰箱、洗衣機、空調等品牌及型號：[具體內容]）、家具（如沙發、床、餐桌椅等品牌及型號：[具體內容]）等一并作為游戲中房屋的附屬設施轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的游戲款項。在游戲過程中，根據過家家游戲規則，對房屋享有一定的虛擬管理和處置權，但應符合本協議及游戲設定。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何影響乙方游戲體驗的瑕疵或權利糾紛。按照協議約定的時間和方式，將房屋及附屬設施交付給乙方，確保交付時房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。交付標準為：房屋內部整潔干凈，附屬設施能正常運行和使用。交付時應向乙方提供房屋鑰匙及相關附屬設施的使用說明等資料。在游戲期間，配合乙方辦理與房屋相關的游戲手續，如虛擬產權登記等（如有），所需費用由雙方按照游戲設定或另行協商分擔。尊重乙方在游戲過程中對房屋的合理使用和管理權利，不得干涉乙方按照游戲規則進行的正常游戲行為。（二）乙方權利義務1.權利在支付相應款項后，按照本協議及游戲規則享有房屋的使用、管理和處置權。要求甲方按照協議約定交付房屋及附屬設施，并對交付情況進行查驗。如發現問題，有權要求甲方及時整改直至符合交付標準。在游戲期間，有權根據自身需求對房屋進行合理的虛擬裝修、布置等，但不得破壞房屋主體結構及附屬設施的正常使用功能，且裝修布置方案應符合游戲設定及小區管理規定（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付游戲款項。合理使用房屋及附屬設施，不得進行超出游戲規則和本協議約定范圍的破壞性、違法違規或損害第三方利益的行為。在游戲結束后，應按照甲方要求將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態，但正常使用損耗除外。配合甲方辦理與房屋相關的游戲手續，如虛擬產權登記等（如有），所需費用由雙方按照游戲設定或另行協商分擔。在游戲期間，遵守小區管理規定（如有）及其他與房屋相關的游戲規則，維護游戲秩序和鄰里關系。三、游戲款項及支付方式1.游戲款項金額：雙方約定本次過家家游戲房屋買賣的價款為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部游戲款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部游戲款項后的[X]個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在房屋所在地進行現場交付，交付時需共同對房屋及附屬設施的數量、質量、運行狀況等進行查驗，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄交付的房屋及附屬設施的具體情況，作為雙方完成交付的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照游戲款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的游戲款項，同時甲方應按照游戲款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費用、預期利益損失等。若甲方在游戲期間違反本協議約定，干涉乙方對房屋的正常使用和管理權利，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付游戲款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的部分游戲款項作為違約金。若乙方在游戲期間違反本協議約定，對房屋及附屬設施進行破壞性、違法違規或損害第三方利益的行為，乙方應承擔全部修復責任及由此給甲方造成的損失賠償責任。如乙方拒不履行責任，甲方有權扣除乙方部分或全部游戲款項作為賠償，并要求乙方恢復房屋原狀。若乙方未按照本協議約定在游戲結束后將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態，乙方應承擔恢復原狀所需的全部費用。如乙方拒絕承擔費用，甲方有權自行安排恢復，費用從乙方支付的游戲款項中扣除，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____