土地預申請協議書?甲方（預申請人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地管理部門）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬申請[具體地塊名稱]的土地使用權（以下簡稱"該地塊"），為了規范土地預申請行為，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、預申請地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[詳細地理位置描述]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：經初步測量，該地塊面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如住宅用地、商業用地、工業用地等]4.土地現狀：目前該地塊的土地現狀為[描述土地現狀，如農用地、建設用地、未利用地等，如有地上附著物需詳細說明]。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方提交土地預申請，并獲取乙方關于預申請事項的相關指導和信息。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權參與該地塊后續土地出讓等相關活動，并享有同等條件下優先取得該地塊土地使用權的權利（若有此規定）。2.義務按照乙方要求，如實提供與土地預申請相關的各類資料，包括但不限于身份證明、企業營業執照、項目可行性研究報告、規劃設計方案等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地預申請相關費用（如有）。積極配合乙方開展土地預申請過程中的各項工作，包括但不限于現場勘查、資料核實等。在土地預申請期間，未經乙方書面同意，不得擅自改變該地塊的預申請用途及相關規劃條件。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、完整、合法的資料，并對甲方提交的資料進行審查。有權對甲方的土地預申請行為進行監督管理，確保預申請活動符合法律法規及相關政策規定。按照法律法規及相關政策規定，有權對該地塊的預申請事項進行審核，并根據審核結果決定是否受理甲方的預申請。2.義務為甲方提供土地預申請相關的政策咨詢和業務指導，告知甲方預申請的程序、要求及注意事項。在收到甲方完整、合規的預申請資料后，按照規定的時間和程序進行審核，并及時將審核結果通知甲方。對甲方提交的預申請資料及相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行行政管理職責需要公開的除外。四、土地預申請費用及支付方式1.費用：甲方應向乙方支付土地預申請費用共計人民幣[X]元。該費用包含[詳細說明費用包含的項目，如資料審查費、現場勘查費等]。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將土地預申請費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、預申請期限1.本協議項下的土地預申請期限自本協議簽訂之日起至[具體截止日期]止。2.在預申請期限內，甲方應積極推進預申請工作，確保在期限屆滿前完成所有必要的申請手續。若因甲方原因導致未能在預申請期限內完成申請手續，乙方有權不再受理甲方的預申請，且已收取的土地預申請費用不予退還。3.若因不可抗力或法律法規及政策調整等原因導致預申請期限需要延長，乙方應及時通知甲方，雙方可協商確定延長后的預申請期限。六、土地預申請的受理與審核1.受理：乙方收到甲方提交的土地預申請資料后，應在[X]個工作日內對資料進行初步審查。經審查，若資料齊全、符合要求，乙方應予以受理，并向甲方出具受理通知書；若資料不齊全或不符合要求，乙方應一次性告知甲方需要補充或更正的內容。2.審核：乙方受理甲方的預申請后，應組織相關部門和專業人員對該地塊的預申請事項進行審核。審核內容包括但不限于土地用途、規劃條件、環境保護、土地利用等方面。審核期限為自受理之日起[X]個工作日。審核過程中，乙方有權要求甲方提供補充資料或進行說明解釋。3.審核結果通知：乙方應在審核期限屆滿后[X]個工作日內，將審核結果書面通知甲方。若審核通過，乙方將為甲方出具土地預申請審核通過意見書；若審核不通過，乙方應詳細說明審核不通過的理由及依據。七、土地出讓相關事宜1.若甲方的土地預申請審核通過，在該地塊具備出讓條件時，乙方應按照法律法規及相關政策規定的程序組織土地出讓活動。2.甲方應按照土地出讓公告及相關文件的要求，參與土地出讓活動，包括但不限于報名、競價（如有）、簽訂土地出讓合同等。3.在土地出讓過程中，若甲方競得該地塊的土地使用權，雙方應按照土地出讓合同的約定履行各自的義務。土地出讓合同簽訂后，本協議自動終止，甲方已支付的土地預申請費用可按照土地出讓合同的約定進行處理（如有約定）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供真實、完整、合法的資料，導致乙方無法正常開展預申請審核工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地預申請費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的土地預申請費用。若甲方擅自改變該地塊的預申請用途及相關規劃條件，乙方有權責令甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的土地預申請費用。同時，甲方應承擔由此給乙方及其他相關方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供政策咨詢和業務指導，或未及時將審核結果通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自泄露甲方提交的預申請資料及相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并依法承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具