林權證變更協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]，面積為[X]畝的林地（林權證號：[具體林權證號]），現甲乙雙方經友好協商，就該林地林權證變更事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.林地位置該林地位于[具體地理位置，精確到鄉鎮、村、組]，其四至界限為：東至[相鄰地或標志物]，南至[相鄰地或標志物]，西至[相鄰地或標志物]，北至[相鄰地或標志物]。2.林地面積經雙方共同確認，該林地面積為[X]畝，以林業部門實際測量為準。如有面積誤差，雙方同意按照實際測量面積進行相應調整，并對林權證變更內容作相應修改。3.林地用途該林地主要用于[林業用途，如用材林、經濟林、防護林等具體用途]。4.地上附著物林地內現有[詳細列舉地上附著物，如樹木品種、數量等，例如：楊樹[X]棵、松樹[X]棵等]。雙方約定，對于地上附著物的處理方式為[明確處理方式，如甲方負責砍伐清理并運出林地范圍，或乙方在支付一定補償款后接收現有附著物等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付林地轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該林地擁有合法的所有權及處置權，林權證真實有效，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致林權證存在瑕疵或引發權屬爭議，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理林權證變更的相關手續，提供所需的全部資料，并積極配合林業部門的現場勘查、審核等工作。在辦理林權證變更手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。按照本協議約定的時間和方式，交付林地及地上附著物。交付前，負責處理好林地內的相關糾紛及債權債務關系，保證乙方接收的林地無任何權利瑕疵。向乙方如實告知林地的經營狀況、存在的問題及風險等情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付林地及地上附著物，并協助辦理林權證變更手續。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方提供相關證明文件及資料，以確保自身權益。對林地進行經營管理，但應遵守國家法律法規及林業政策的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付林地轉讓款。在辦理林權證變更手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的證明文件和資料。接收林地及地上附著物后，按照約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途或進行違法違規經營活動。如因乙方原因導致林地受到破壞或產生其他不良后果，乙方應承擔全部責任。三、林地轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的林地轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款為雙方最終確定的價格，不因市場價格波動、林地面積誤差等因素進行調整（但因政策調整等不可預見、不可避免的原因導致林地價值發生重大變化的除外，雙方應協商解決）。2.支付方式乙方采取以下方式向甲方支付林地轉讓款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成林地交付及地上附著物處理，并協助乙方取得林業部門出具的林權證變更受理通知書后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在林權證變更手續辦理完畢，乙方取得新的林權證之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、林權證變更手續辦理1.辦理流程雙方共同向當地林業部門提出林權證變更申請，并按照林業部門要求提供相關資料，包括但不限于雙方身份證明、林權證原件、林地轉讓協議、林地評估報告（如需）等。林業部門受理申請后，進行現場勘查、審核等工作，甲乙雙方應積極配合。如因資料不全或不符合要求導致辦理手續延誤，責任方應承擔相應后果。2.辦理期限雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向林業部門提交林權證變更申請。林業部門審核通過后，甲乙雙方應在[X]個工作日內完成相關手續的辦理及資料交接，確保林權證變更手續順利完成。因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付林地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的林權證存在瑕疵或權屬糾紛，導致乙方無法正常辦理林權證變更手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、預期利益損失等。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付林地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及林業部門造成的全部損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附