店面歸屬權協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現甲方有意將該店面的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面歸屬權事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以房屋產權證書或相關租賃合同為準。2.店面用途：該店面目前用于[經營業態]，乙方應在受讓后按照該用途合法使用，如需變更用途，應按照相關法律法規及政策規定辦理相應手續。3.店面現狀：甲方保證向乙方轉讓的店面目前不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，店面附屬設施設備（如有）均能正常使用，相關證照齊全且均在有效期內。二、店面歸屬權轉讓1.甲方同意將該店面的歸屬權轉讓給乙方，乙方同意受讓。自本協議生效之日起，乙方享有該店面的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付轉讓價款，甲方在收到全部轉讓價款后，應積極協助乙方辦理與店面歸屬權相關的變更手續，包括但不限于房屋產權變更登記（如有）、營業執照變更登記、稅務登記變更等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該店面歸屬權的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成店面相關證照變更手續并將店面實際交付給乙方后的[X]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取店面轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓店面擁有合法的處分權，保證店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與店面相關的所有文件、資料、證照等，協助乙方辦理店面歸屬權變更手續及其他相關事宜。在本協議生效后，按照約定將店面實際交付給乙方，并保證店面交付時的現狀與本協議約定一致。負責處理店面在轉讓前的一切債權債務及其他遺留問題，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得店面的歸屬權，享有店面的占有、使用、收益和處分的權利。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及政策規定，合法使用店面，不得從事違法違規經營活動。在受讓店面后，承擔與店面相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。協助甲方辦理店面歸屬權變更手續及其他相關事宜，提供必要的文件和資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付店面、未協助乙方辦理相關變更手續、店面存在產權糾紛或其他法律糾紛等，導致乙方無法正常取得店面權益或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓店面所支付的各項費用、預期經營收益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、未按照約定使用店面等，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，按照未支付轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的