購買墳墓地協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買墳墓地的需求，甲方擁有可供出售的墳墓地資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買墳墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墳墓地位置甲方出售給乙方的墳墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。2.墳墓地面積該墳墓地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.墳墓地類型[詳細說明墳墓地的類型，如普通墓穴、豪華墓穴等，并對該類型墓穴的規格、設施等進行描述]4.配套設施甲方承諾該墳墓地所在區域具備以下配套設施：道路：墓地周邊有[道路名稱及規格]，方便車輛通行。綠化：墓地內及周邊種植有[列舉主要綠化植物品種]，綠化率達到[X]%。排水系統：完善的排水設施，確保在雨季等情況下墓地不會出現積水現象。5.使用期限乙方對該墳墓地享有[X]年的使用期限，自本協議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應按照屆時國家法律法規及甲方的相關規定辦理續期手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方購買墳墓地的款項。對墳墓地的使用情況進行監督管理，確保乙方按照法律法規及本協議的約定使用墳墓地。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況對墓地的規劃、建設等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證所出售的墳墓地具有合法的產權或使用權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和標準完成墳墓地的交付工作，包括但不限于清理場地、鋪設墓基等。負責維護墓地周邊的公共設施，確保道路暢通、綠化良好、排水正常等。協助乙方辦理與墳墓地使用相關的手續，如安葬手續等，并提供必要的指導和幫助。不得擅自將乙方購買的墳墓地再次出售或轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用所購買的墳墓地。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。在法律法規允許的范圍內，對墳墓地進行合理的修繕、維護等。2.義務按照本協議約定向甲方支付購買墳墓地的款項及相關費用。遵守國家法律法規及甲方制定的墓地管理規定，文明祭祀，不得在墓地內從事違法違規或損害公共利益的行為。按照甲方的要求辦理墳墓地的使用登記、安葬等手續。不得擅自改變墳墓地的用途、位置、面積等，如需進行相關變更，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。在使用期限屆滿或本協議終止后，按照甲方的要求妥善處理墳墓地內的相關物品，并配合甲方完成墓地的清理等工作。三、價款及支付方式1.墳墓地價款乙方購買該墳墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付價款：首付款：簽訂本協議之日起[X]日內，乙方向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在墳墓地交付前[X]日內，乙方向甲方支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款憑證乙方應向甲方提供有效的付款憑證，作為已支付款項的證明。甲方收到乙方付款后，應向乙方出具收款收據。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內開始進行墳墓地的交付準備工作，并在[預計交付日期]前完成交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式甲方應在墳墓地交付現場向乙方提供書面的交付通知，并由雙方共同對墳墓地的現狀進行確認。交付內容包括但不限于：提供墳墓地的位置、面積、邊界等相關資料。確保墳墓地符合本協議約定的標準，如墓基已鋪設完成、周邊配套設施正常運行等。將墳墓地的鑰匙（如有）等相關物品交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和標準交付墳墓地，每逾期一日，應按照乙方已支付價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付已付款項占用期間的利息。若甲方出售的墳墓地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用墳墓地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買墳墓地所支付的款項、利息、因無法使用墳墓地而造成的其他經濟損失等。若甲方擅自將乙方購買的墳墓地再次出售或轉讓給第三方，甲方應向乙方支付墳墓地總價款的[X]%作為違約金，并負責協調解決第三方造成的糾紛，確保乙方對墳墓地的正常使用。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方還應按照銀行同期貸款利率向甲方支付未付款項占用期間的利息。若乙方擅自改變墳墓地的用途、位置、面積等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照墳墓地總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方應自行承擔由此造成的一切損失，已支付的價款不予退還。若乙方在使用期限屆滿或本協議終止后，未按照甲方的要求妥善處理墳墓地內的相關物品及完成墓地的清理等工作，乙方應按照甲方的要求支付清理費用，并按照墳墓地總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時清理導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組