夫妻房改造協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為改善夫妻共同居住環境，提升生活品質，經雙方友好協商，就夫妻房改造事宜達成如下協議：一、改造標的物及服務具體描述（一）改造房屋基本情況1.改造房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋現狀：[詳細描述房屋現有狀況，包括裝修情況、設施設備情況等]。（二）改造內容1.室內裝修改造墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，根據雙方選定的風格進行墻面裝飾，如貼壁紙、做墻繪等。地面鋪設：拆除原有地面材料，根據不同房間功能需求，鋪設木地板、瓷磚或地毯等。天花板吊頂：設計并安裝客廳、臥室等區域的天花板吊頂，可采用造型吊頂、集成吊頂等方式。門窗更換：更換房屋的入戶門、臥室門、窗戶等，提升房屋的安全性和隔音隔熱性能。入戶門選用[品牌及型號]，臥室門選用[品牌及型號]，窗戶選用[品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，并配備[玻璃類型]。廚房改造：拆除原有廚房櫥柜、電器等，重新規劃廚房布局，定制安裝新的櫥柜，選用[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器。衛生間改造：拆除原有衛生間潔具、浴室柜、淋浴設施等，重新設計衛生間布局，安裝新的馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等潔具產品，選用[品牌及型號]的浴室柜，[品牌及型號]的淋浴噴頭，并做好防水處理。2.水電改造對房屋的水電線路進行全面改造，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、合理。根據新的裝修布局，合理增加插座、開關數量，滿足日常生活用電需求；在衛生間、廚房等用水區域，安裝熱水管道及相應的水龍頭、花灑等用水設備。3.家具及軟裝配置根據雙方確定的裝修風格，購置新的家具，包括客廳沙發、茶幾、電視柜，臥室床、衣柜、梳妝臺，餐廳餐桌、餐椅等。客廳沙發選用[品牌及型號]的[沙發類型]，臥室床選用[品牌及型號]的[床型]，衣柜選用[品牌及型號]的[衣柜款式]。配置軟裝產品，如窗簾、地毯、裝飾畫、床上用品等，營造溫馨舒適的居住氛圍。窗簾選用[材質及顏色]的[窗簾款式]，地毯選用[材質及尺寸]的[地毯圖案]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與夫妻房改造方案的討論和決策，提出自己的意見和建議。有權監督乙方的施工過程，對施工質量、進度等進行檢查。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行改造，對不符合約定的部分要求乙方進行整改。2.義務按照本協議約定向乙方支付改造費用。協助乙方辦理改造過程中所需的相關手續，如物業報備等。配合乙方進行房屋測量、設計方案溝通、材料選購等工作，提供必要的信息和支持。在改造期間，保證房屋內物品的安全，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取改造費用。根據本協議約定及雙方協商確定的改造方案，自主組織施工隊伍進行施工。在施工過程中，如遇甲方提出不合理的要求或干擾施工的情況，有權要求甲方予以糾正或排除。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，以及本協議約定的標準和要求，進行夫妻房改造施工。施工前向甲方提供詳細的改造方案、施工計劃和進度安排，經甲方確認后嚴格按照執行。負責采購改造所需的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合國家標準和本協議約定。材料和設備清單應在采購前提交甲方審核，經甲方同意后方可采購。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督和檢查。對甲方提出的問題及時整改，確保改造工程質量達到約定標準。改造工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可正常使用狀態。按照國家相關規定，對改造工程提供質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如因施工質量問題出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用總金額本次夫妻房改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含改造工程所需的材料費用、人工費用、設計費用、管理費、稅費等一切相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完成，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后，乙方應在[具體開工日期]正式開工。（二）竣工日期預計改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實際工期以雙方確認的施工進度為準，但乙方應確保在預計竣工日期前完成改造工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規及行業規范，以及本協議約定的標準和要求進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。2.改造工程所使用的材料和設備應符合國家標準和本協議約定的品牌、規格、型號等要求，且應具有產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可隱蔽工程質量。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方應簽署驗收文件。3.竣工驗收：改造工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付費用及違約金，且工期相應順延。2.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常施工，導致乙方無法按時完成改造工程或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致改造工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因返工造成工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本協議約定的材料和設備品牌、規格、型號等，甲方有權要求乙方立即更換為符合約定的產品，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方更換材料和設備導致改造工程質量問題或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方在質保期內拒絕履行質量保修義務或未能及時維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此造成損失的，由雙方根據公平合理的原則分擔。3.若一方提出解除本協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并按照本協議約定的聯系地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。2.如一方變更聯系地址或聯系方式，應提前[X