設備抵房租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋用于經營，現乙方因資金周轉困難，經雙方友好協商，甲方同意乙方以設備抵付部分房租。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特簽訂本協議。一、設備及房屋基本情況（一）設備情況1.設備名稱：[設備詳細名稱1]、[設備詳細名稱2]、[設備詳細名稱3]......（逐一列舉乙方用于抵付房租的設備）2.設備規格型號：[對應設備1的規格型號]、[對應設備2的規格型號]、[對應設備3的規格型號]......3.設備數量：[設備1的數量]、[設備2的數量]、[設備3的數量]......4.設備購置時間：[設備1的購置時間]、[設備2的購置時間]、[設備3的購置時間]......5.設備購置價格：[設備1的購置價格]元、[設備2的購置價格]元、[設備3的購置價格]元......（注明每臺設備的購置價格）6.設備使用狀況：設備目前整體狀況良好，正常使用中（可詳細描述設備的外觀、性能等情況，如有部分設備存在輕微磨損等狀況，也需明確說明）（二）房屋情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[約定的經營用途，如商業辦公、餐飲等]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止二、抵付房租的具體方式及金額（一）抵付方式乙方以其擁有的上述設備作價抵付自[抵付起始房租日期]至[抵付結束房租日期]的部分房租。（二）抵付金額經雙方協商一致，上述設備作價共計人民幣[抵付房租金額]元，該金額作為乙方在上述時間段內應支付給甲方的房租。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付設備，并確保設備的質量和數量符合約定。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。對乙方交付的設備進行查驗，如發現設備存在質量問題或與約定不符，有權要求乙方更換或補足。2.義務按照本協議約定接收乙方交付的設備，并在接收設備后向乙方出具接收證明。在乙方交付設備后，負責對設備進行妥善保管，因甲方保管不善造成設備損壞、滅失的，應承擔相應賠償責任。在租賃期間，保證乙方對房屋的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定接收設備，并在甲方接收設備后，視為乙方已履行相應房租支付義務。在甲方接收設備后，有權要求甲方按照相關法律法規及本協議約定對設備進行妥善保管。在設備抵付房租期間，如甲方未經乙方書面同意擅自處置設備，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。2.義務保證所提供的設備為乙方合法擁有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間、地點和方式向甲方交付設備，并確保設備的質量、數量和規格型號與本協議約定一致。負責將設備運輸至甲方指定地點，并承擔運輸過程中的一切費用和風險。在交付設備前，負責對設備進行全面檢查、調試和維護，確保設備能夠正常運行，并向甲方提供設備的相關資料，如購置發票、使用說明書等。在租賃期間，應按照法律法規及本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結構。四、設備交付與驗收（一）交付時間乙方應于[交付日期]前將設備運輸至甲方指定地點，并通知甲方進行驗收。（二）交付地點甲方指定的地點為__________________（三）驗收標準1.設備的質量、數量和規格型號應符合本協議第一條約定。2.設備應能正常運行，具備其應有的使用功能。3.乙方應提供設備的購置發票、使用說明書等相關資料。（四）驗收程序1.甲方在收到乙方交付通知后，應在[驗收期限]內組織人員對設備進行驗收。2.驗收過程中，如發現設備存在質量問題或與約定不符，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[整改期限]內負責更換或補足設備，直至符合驗收標準。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署設備驗收確認書，確認設備已交付且符合驗收標準。五、設備保管與使用（一）保管責任1.自設備驗收合格交付甲方后，設備的保管責任由甲方承擔。2.甲方應采取必要的安全防護措施，確保設備的安全，防止設備被盜、損壞或滅失。（二）使用限制1.在設備抵付房租期間，甲方有權合理使用設備，但不得擅自將設備出租、出借或轉讓給第三方。2.甲方使用設備時，應按照設備的使用說明書進行操作，如因甲方不當使用導致設備損壞的，甲方應承擔維修或賠償責任。六、房租結算與支付（一）結算方式1.以設備抵付部分房租后，乙方仍需支付剩余房租。2.剩余房租的支付方式及時間按照雙方原簽訂的房屋租賃合同執行。（二）支付時間乙方應按照房屋租賃合同約定的時間向甲方支付剩余房租。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定接收設備或擅自處置設備，應向乙方支付設備作價金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定對設備進行妥善保管，導致設備損壞、滅失的，應按照設備購置價格賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付設備，每逾期一日，應按照設備作價金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已抵付的房租，同時乙方應按照設備作價金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設備存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照房屋租賃合同約定支付剩余房租，每逾期一日，應按照未支付房租金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除房屋租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付房租金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在設備抵付房租期限屆滿前，若乙方已按照約定支付全部剩余房租，且設備不存在質量問題等違約情形，雙方可協商提前解除本協議，甲方應按照設備剩余使用價值返還乙方相應款項。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款