美甲店招租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美甲店具體地址]的美甲店一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該美甲店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的美甲店出租給乙方。該美甲店內(nèi)配備有[列舉店內(nèi)現(xiàn)有主要設(shè)備設(shè)施，如美甲桌椅、燈箱、甲油膠展示架等]等設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）。2.用途乙方租賃該美甲店僅用于經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際使用期限支付租金，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)騰空并交還租賃物。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并確保在租賃期間的正常使用。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理與租賃物經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或本協(xié)議提前解除，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及承擔(dān)與租賃物經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或遭受財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀交還租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或更換租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造或增添的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。六、裝修及改造1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任及糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造或增添的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)自行拆除或清理與租賃物經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的物品，逾期未拆除或清理的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修租賃物、擅自解除本協(xié)議等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2