培訓(xùn)室租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有培訓(xùn)需求，甲方愿意將其擁有的培訓(xùn)室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方培訓(xùn)室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、培訓(xùn)室基本情況1.培訓(xùn)室位置：甲方培訓(xùn)室位于[具體地址]，該培訓(xùn)室所在樓層為[X]樓，房間號(hào)為[X]。2.培訓(xùn)室面積：培訓(xùn)室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.培訓(xùn)室設(shè)施設(shè)備：培訓(xùn)室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉培訓(xùn)室配備的設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響設(shè)備、課桌椅、白板、空調(diào)等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管培訓(xùn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還培訓(xùn)室。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該培訓(xùn)室，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）且培訓(xùn)室及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用培訓(xùn)室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害培訓(xùn)室及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需要提前收回培訓(xùn)室，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金的一定比例向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃培訓(xùn)室期間能夠順利開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用培訓(xùn)室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用培訓(xùn)室，開(kāi)展合法合規(guī)的培訓(xùn)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，但已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)、用途或損壞培訓(xùn)室及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成培訓(xùn)室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，在培訓(xùn)室內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)培訓(xùn)室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持培訓(xùn)室整潔。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將培訓(xùn)室恢復(fù)原狀并交還甲方。乙方應(yīng)合理安排培訓(xùn)時(shí)間，避免因培訓(xùn)活動(dòng)給甲方及周邊人員帶來(lái)不便。如因乙方培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生噪音、干擾等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方或第三方提出異議的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、培訓(xùn)室的使用與維護(hù)1.使用限制乙方僅可將培訓(xùn)室用于合法合規(guī)的培訓(xùn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何用途。乙方在使用培訓(xùn)室期間，不得對(duì)培訓(xùn)室進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造或增設(shè)固定設(shè)施設(shè)備。如有必要進(jìn)行臨時(shí)性的布置或裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后恢復(fù)原狀。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知或不配合維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)一步擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持培訓(xùn)室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，將垃圾帶走并放置在指定地點(diǎn)。乙方在培訓(xùn)室內(nèi)不得吸煙、隨地吐痰、亂扔雜物等，不得在培訓(xùn)室內(nèi)食用氣味較大的食物。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致培訓(xùn)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的清潔費(fèi)用。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃培訓(xùn)室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方指定的收費(fèi)單位繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供上月水電費(fèi)明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并確認(rèn)。如乙方對(duì)水電費(fèi)明細(xì)有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通核實(shí)。2.物業(yè)費(fèi)培訓(xùn)室所在物業(yè)區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。物業(yè)費(fèi)的支付方式與租金相同，即乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用乙方在租賃培訓(xùn)室期間因開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如培訓(xùn)資料費(fèi)、講師授課費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行特殊維護(hù)、保養(yǎng)或維修，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供培訓(xùn)室或培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)、用途或損壞培訓(xùn)室及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)立即將培訓(xùn)室交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日