甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目銷售居間服務及傭金分配協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與傭金分配1.服務內容乙方作為居間方，將為甲方提供房地產項目的銷售居間服務，包括但不限于市場調研、客戶開發、信息發布、看房帶客等。乙方應按照甲方的要求，積極推廣甲方房地產項目，并促成甲方房地產項目的銷售。2.傭金分配乙方促成甲方房地產項目成交后，甲方將支付乙方傭金，傭金比例為成交額的______%。傭金支付方式為：成交后______個工作日內，甲方支付乙方傭金總額的______%，剩余傭金在項目交房后______個工作日內支付完畢。二、服務期限與費用1.服務期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。服務期限屆滿前，如雙方無異議，本協議自動續簽一年。2.服務費用乙方在服務期間，甲方無需支付乙方任何費用。如乙方促成甲方房地產項目成交，甲方支付給乙方的傭金即為乙方所得的全部費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在房地產項目竣工并通過驗收后，按照項目規劃進行交房。交房時間以甲方書面通知為準。2.交房地點交房地點為甲方房地產項目的指定交房地點，具體地點以甲方書面通知為準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的居間服務進行評估，如認為服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場情況調整銷售策略，但應通知乙方并保持乙方對客戶信息的知情權。義務：為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場推廣資料、客戶信息等。按照約定的時間和方式支付傭金。2.乙方權利與義務權利：在服務期間，有權獲取甲方支付的傭金。如因甲方原因導致傭金未按約定支付，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供居間服務，包括但不限于客戶開發、市場推廣等。保護甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在服務期間，應定期向甲方報告服務進展情況，甲方有權進行跟蹤和評估。甲方在收到服務報告后的______個工作日內進行審核，可以采用定期評估或項目終評的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務方式等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總傭金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目銷售進度，在乙方完成一定數量的銷售任務后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項目銷售完成后且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付出的勞動成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供居間服務，每逾期一天，應按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于客戶信息、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日