種植茶場合同協議書范本

種植茶場合同協議書甲方（發包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備茶葉種植及茶場經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方承包甲方土地用于種植茶場事宜達成如下協議：一、承包土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地（以下簡稱“該土地”）發包給乙方用于茶葉種植及茶場經營。該土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附土地平面圖）2.土地現狀為[土地現狀描述，如荒地、已開墾地等]，地上附屬物包括[如有附屬物，詳細列舉名稱、數量等情況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應將土地及地上附著物按本協議約定的狀態交還給甲方。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取承包費用。-對乙方使用土地及茶場經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方正常的生產經營活動。-在承包期滿或協議解除后，有權收回土地及按約定處置地上附著物。2.義務-保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不存在任何權屬爭議或其他糾紛。-協助乙方辦理與茶場經營相關的手續（如有需要），提供必要的便利條件。-提供土地現有的水源、電力等基礎設施條件，并保證在承包期內正常供應（如需乙方承擔費用，應明確費用標準及支付方式）。（二）乙方權利與義務1.權利-在承包期內，有權自主使用土地進行茶葉種植、茶場經營及相關配套設施建設（建設內容需符合本協議約定及相關法律法規要求）。-有權依法享受國家及地方政府給予的與茶葉種植、茶場經營相關的優惠政策、補貼等。-在承包期內，對茶場的產品享有自主經營權和收益權。2.義務-按照本協議約定按時足額支付承包費用。-按照國家法律法規及當地農業生產規范要求，合理利用土地，不得進行掠奪性經營或從事違法違規活動，保護土地生態環境。-負責茶場的日常經營管理、茶葉種植、養護、采摘及銷售等工作，并承擔相應的費用和風險。-不得擅自將土地轉包、轉租給第三方。如因經營需要確需轉包、轉租，必須事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本協議約定。-在承包期滿或協議解除后，按照本協議約定將土地及地上附著物交還給甲方。對乙方在承包期內投資建設的固定設施（如有），雙方協商處置方式，如甲方同意接收，應給予乙方合理補償；如甲方不同意接收，乙方應自行拆除并恢復土地原狀（如拆除會對土地造成損害的，經甲方同意可保留，但乙方需對甲方進行相應補償）。五、土地使用及建設要求1.乙方應按照茶葉種植的合理規劃使用土地，不得改變土地用途用于其他非茶葉種植及相關配套設施建設的項目。2.乙方在茶場建設過程中，如需建設臨時或永久性建筑物、構筑物及配套設施（如管理用房、倉庫、灌溉設施等），應事先將建設方案書面告知甲方，并取得相關部門的審批手續。建設方案應符合土地規劃及相關安全、環保要求。3.乙方應妥善保護土地上的生態環境和自然資源，采取必要的水土保持、環境保護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。六、茶葉種植及養護要求1.乙方應選用適合當地土壤、氣候條件的優良茶葉品種進行種植，并保證茶葉種苗的質量符合國家標準或行業標準。2.乙方應按照科學的種植方法和養護標準進行茶葉種植和管理，定期進行施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保茶葉的產量和質量。3.在茶葉種植和養護過程中，乙方應合理使用農藥、化肥等農業投入品，嚴格遵守國家關于農藥、化肥使用的安全規定，不得使用國家禁止使用的農藥、化肥等產品，確保茶葉產品質量安全。七、保險及風險承擔1.乙方應自行購買與茶場經營相關的保險，包括但不限于財產保險、農業生產保險等，以保障茶場在遭受自然災害、病蟲害等不可抗力因素或其他意外事件時的損失。保險費用由乙方承擔。2.在承包期內，因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致茶場遭受損失的，雙方應根據實際情況協商解決，互不承擔違約責任。但乙方應及時采取措施減少損失，并向甲方提供相關證明材料。如因乙方自身原因導致損失擴大的，乙方應自行承擔擴大的損失部分。八、協議的變更與解除1.變更-本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。-因國家政策調整、土地規劃變更等不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應根據實際情況協商調整協議內容，且互不承擔違約責任。2.解除-在承包期內，如有下列情形之一，一方有權解除本協議：-因不可抗力因素致使本協議無法繼續履行的；-乙方未按照本協議約定支付承包費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；-乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定進行破壞性、掠奪性經營，嚴重損害土地資源或甲方利益的；-甲方未按照本協議約定提供土地或相關基礎設施條件，導致乙方無法正常開展茶場經營活動，經乙方催告后在合理期限內仍未解決的；-因政府征收、征用土地等原因，致使本協議無法繼續履行的。-協議解除后，雙方應按照本協議約定進行清算，乙方應及時清理土地上的物品，將土地交還給甲方。九、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時提供土地或相關基礎設施條件，或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定改變土地用途、擅自轉包轉租土地、進行破壞性經營或未按照約定交回土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一