貨物抵房租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方以貨物抵付房租事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、貨物詳情1.貨物名稱：乙方用于抵付房租的貨物為[貨物具體名稱1]、[貨物具體名稱2]、......[貨物具體名稱n]。2.貨物規格：[詳細描述每種貨物的規格，如型號、尺寸、材質等]3.貨物數量：[貨物具體名稱1]數量為[X1]，[貨物具體名稱2]數量為[X2]，......[貨物具體名稱n]數量為[Xn]。4.貨物質量：乙方保證所提供的貨物符合國家相關質量標準以及行業通用標準，無任何質量瑕疵、缺陷或權利糾紛。貨物應具備正常使用功能，能夠滿足其設計用途。5.貨物交付時狀態：貨物應包裝完好、外觀無損壞、配件齊全，處于可正常交付和使用的狀態。乙方應隨貨提供貨物的相關質量證明文件、說明書、保修卡等資料。三、抵付房租方式及期限1.抵付方式：乙方以其擁有所有權的上述貨物按照雙方約定的價格抵付房租。經雙方協商確定，每[X]平方米房屋面積對應的貨物抵付金額為人民幣[X]元，本協議項下房屋總的抵付金額為人民幣[X]元。2.抵付期限：自本協議簽訂之日起，乙方應在[具體期限]內將約定的貨物交付至甲方指定地點，并完成貨物所有權的轉移手續。乙方完成貨物交付且甲方驗收合格后，視為乙方已支付相應期限的房租。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時、足額交付貨物，并對貨物進行驗收。若乙方交付的貨物不符合約定，甲方有權要求乙方更換貨物或采取其他補救措施，直至符合約定標準。在乙方未按照本協議約定履行義務時，甲方有權依據相關法律法規及本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定接收乙方交付的貨物，并在驗收合格后出具書面驗收確認文件。為乙方交付貨物提供必要的協助和便利條件，如指定合理的交付地點等。對乙方交付的貨物負有妥善保管的義務，因甲方保管不善導致貨物損壞、滅失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定接收貨物，并在甲方驗收合格后確認已履行房租支付義務。在甲方無正當理由拒絕接收貨物或故意拖延驗收時，乙方有權要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間、地點、數量、質量等要求向甲方交付貨物，并確保貨物所有權的清晰無爭議。負責辦理貨物交付過程中的一切手續，承擔因交付貨物產生的所有費用，包括但不限于運輸費、裝卸費、稅費等。向甲方提供貨物的詳細清單及相關證明文件，配合甲方進行貨物驗收。在貨物交付前，乙方應妥善保管貨物，因乙方保管不善導致貨物損壞、滅失的，由乙方自行承擔責任，且不得以此為由拒絕履行本協議約定的貨物交付義務。五、貨物交付與驗收1.交付時間：乙方應在[具體日期]前將貨物交付至甲方指定地點。如乙方需要變更交付時間，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交付地點：甲方指定的交付地點為[詳細地址]。3.驗收標準：甲方按照本協議約定的貨物規格、質量、數量等要求對乙方交付的貨物進行驗收。如貨物存在質量問題或與約定不符，甲方有權在驗收后的[X]日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內負責更換或補足貨物，直至符合約定標準。4.驗收程序：乙方交付貨物時，應提前通知甲方驗收。甲方在接到通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方出具書面驗收報告；如驗收不合格，甲方應在驗收報告中注明不合格原因及整改要求，乙方應按照要求進行整改并重新申請驗收。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、地點、數量、質量等要求交付貨物，每逾期一日，應按照未交付貨物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的房租（如有），同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方交付的貨物不符合約定標準，經甲方書面通知后未在規定時間內更換或補足貨物的，甲方有權自行處理貨物，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因貨物質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方保證對用于抵付房租的貨物擁有合法所有權，不存在任何權利瑕疵或爭議。如因乙方貨物所有權問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方無正當理由拒絕接收乙方交付的貨物或故意拖延驗收時間，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議總金額的[X%]支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方未按照本協議約定妥善保管乙方交付的貨物，導致貨物損壞、滅失的，應按照貨物價值向乙方承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，