轉(zhuǎn)租房到期轉(zhuǎn)手協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同即將到期，甲方欲將其所承租房屋內(nèi)的相關(guān)物品及權(quán)益轉(zhuǎn)手給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方所轉(zhuǎn)租房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)說明家具種類及數(shù)量]等]。3.租賃權(quán)益：甲方基于與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同所享有的在租賃期間內(nèi)使用該房屋的權(quán)益，包括但不限于在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋、在租賃期限屆滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。確保其對所轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)權(quán)益具有合法的處分權(quán)，保證在轉(zhuǎn)租期間不會因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如按時繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保不因甲方自身原因影響乙方對房屋的正常使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇房屋所有權(quán)人或相關(guān)部門對房屋進(jìn)行檢查、維修等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋所有權(quán)人或相關(guān)部門對房屋進(jìn)行檢查、維修等情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理，確保自身權(quán)益不受影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同中約定的各項(xiàng)條款，以及國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.轉(zhuǎn)租金：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租金共計(jì)人民幣[X]元。該轉(zhuǎn)租金涵蓋了甲方對房屋的剩余租賃權(quán)益及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元。此押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方按照約定返還房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的情況下，由甲方全額無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租金和押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限1.本協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該租賃期限與甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同剩余期限一致。2.若甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同到期后，房屋所有權(quán)人同意續(xù)租且甲方有意續(xù)租的，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在租賃合同到期前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)給予答復(fù)，如乙方同意續(xù)租，則雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不同意續(xù)租，則應(yīng)按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿時騰空房屋并返還給甲方。五、房屋交接1.在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，并填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清所有因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.交接完成后，房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，或未按照本協(xié)議約定的期限返還房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋狀況、擅自解除協(xié)議等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)租金的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議