沿街樓建設協議書?甲方（建設方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建設沿街樓，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就沿街樓建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[沿街樓具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：沿街樓占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。4.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等，具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。二、工程承包范圍乙方負責本協議約定沿街樓建設工程的全部施工內容，包括但不限于場地平整、地基處理、主體建筑施工、內外裝修、水電安裝、消防設施安裝等，直至工程竣工驗收合格并交付甲方使用。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]天內完成全部工程建設并達到竣工驗收條件。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應在合同簽訂后[X]天內提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核確認后嚴格按照計劃組織施工。四、工程質量標準1.本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準的合格等級。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。3.在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應及時整改，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]天內無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的施工圖紙、施工方案、工程變更等文件有審核權。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、建設工程規劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各項手續，協調周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料，并對資料的真實性和完整性進行核實。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤或工程變更，有權要求順延工期或調整合同價款。2.義務：嚴格按照本協議約定的工程承包范圍、質量標準、工程期限組織施工，確保工程質量和進度。自行負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。按照國家有關規定及本協議約定，為施工現場的人員購買足額的保險，包括但不限于工程意外險、工傷保險等。定期向甲方提交工程進度報告、質量報告等相關資料，接受甲方的監督檢查。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗收備案手續。工程質保期內，負責對工程質量問題進行免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]天內到達現場進行維修，否則甲方有權另行委托他人維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。變更內容涉及合同價款調整的，雙方應根據實際情況協商確定調整金額，并簽訂補充協議。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，如因乙方原因拒絕或拖延執行變更通知，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.工程變更導致合同價款增加或減少的，應在工程結算時一并調整。八、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料和設備應符合設計要求和國家相關標準，并提供產品合格證明文件。2.甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢驗和抽檢，如發現質量不合格，乙方應負責更換，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方采購的材料和設備進場前，應提前通知甲方，經甲方驗收合格后方可使用。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]天內組織相關部門進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的工程期限完成施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本協議約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一