安置房抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因[具體債務事由]欠甲方債務，經雙方友好協商，達成如下以安置房抵債的協議：一、抵債標的物詳細說明乙方用以抵債的安置房位于[安置房具體地址]，該安置房為[安置房性質，如拆遷安置住房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]。該安置房目前處于[房屋狀態，如已竣工未交付、在建等]階段，預計交付時間為[具體時間]。該安置房相關手續完備，具備合法的產權手續，乙方保證對該安置房擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、凍結等限制交易的情形，且未與任何第三方就該安置房簽訂過影響本協議履行的相關協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，及時、全面地履行以安置房抵債的義務。在乙方履行完抵債義務后，有權獲得該安置房的相關權益，包括但不限于房屋所有權及相應的土地使用權等。對乙方交付的安置房的相關情況進行查驗，如發現乙方交付的安置房不符合本協議約定，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本協議約定接受乙方交付的安置房，并配合乙方辦理相關抵債及產權變更手續。在辦理抵債及產權變更手續過程中，承擔因自身原因產生的相關費用及稅費，但法律明確規定應由乙方承擔的除外。對乙方提供的與安置房相關的信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因法律規定或政府部門要求披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完抵債義務后，有權要求甲方協助辦理與該安置房相關的解除抵債手續及其他必要手續。在本協議履行過程中，如甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務確保用于抵債的安置房符合本協議第一條約定的條件，按時、足額地向甲方交付該安置房，并提供辦理產權變更手續所需的全部資料和協助。承擔因交付安置房及辦理產權變更手續而產生的全部費用及稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金等，但法律明確規定應由甲方承擔的除外。負責處理該安置房在交付前的一切糾紛及問題，確保甲方接收后能夠順利取得該安置房的完整權益，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至交付安置房及辦理完產權變更手續前，妥善保管該安置房，不得擅自處置或變更其現狀，如因乙方過錯導致安置房損壞、滅失或價值減損，乙方應承擔相應的賠償責任。三、抵債及產權變更手續辦理（一）抵債手續辦理1.自本協議生效之日起[X]個工作日內，雙方共同簽訂抵債協議確認書，明確乙方已將該安置房抵償給甲方，甲方成為該安置房的實際權益人。2.乙方應在本協議生效后[X]日內，向甲方交付該安置房的鑰匙及與房屋相關的所有資料，包括但不限于購房合同、拆遷安置協議、房屋竣工驗收報告等原件。（二）產權變更手續辦理1.在具備辦理產權變更手續條件時（一般為安置房交付后滿足一定時間要求且相關部門允許辦理產權登記手續時），乙方應積極配合甲方辦理產權變更登記手續，提供必要的協助和資料。2.甲方應在乙方配合下，按照房屋所在地房地產管理部門的要求，準備并提交辦理產權變更登記所需的全部資料，包括但不限于雙方身份證明、抵債協議、房屋相關證明文件等。3.辦理產權變更登記手續所產生的費用及稅費按照本協議第二條約定執行，雙方應及時繳納各自應承擔的部分，確保產權變更登記手續順利辦理。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理抵債及產權變更手續，或未按時接受乙方交付的安置房，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的與安置房相關的資料及款項（如有）。2.若甲方違反本協議約定，向第三方泄露乙方提供的與安置房相關的信息及資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方交付符合條件的安置房，或交付的安置房存在權利瑕疵或質量問題，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的與抵債相關的款項（如有）。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權變更手續，或提供虛假資料導致產權變更手續無法辦理，乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責在規定時間內辦理完產權變更手續；如因乙方原因導致甲方無法取得該安置房的產權，乙方應向甲方退還已支付的全部款項，并按照抵債金額的[X%]向甲方支付賠償金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自處置或變更安置房現狀，導致甲方無法正常接收或取得完整權益，乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復安置房原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年