租地建豬舍協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地，乙方有意租賃該土地用于建設豬舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地建豬舍協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃用途乙方租賃該土地的用途為建設豬舍，從事生豬養殖活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在租賃期限屆滿之日起[X]日內將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還甲方。乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年調整一次，調整幅度為上一年租金的[X]%。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方如需轉讓租賃土地的所有權或使用權，應提前[X]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證租賃土地的合法性，確保乙方能夠正常使用該土地進行豬舍建設及生豬養殖活動。甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供土地權屬證明等文件，因甲方原因導致乙方無法辦理相關手續或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應在乙方租賃期間提供必要的便利條件，確保乙方的生產經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃土地建設豬舍，并從事生豬養殖活動。在租賃期限內，乙方對租賃土地上的建筑物、附著物等享有所有權，租賃期滿或本協議解除后，乙方有權拆除自有設備及可移動的附屬設施，但應恢復租賃土地原狀。乙方有權在租賃土地上進行合法的生產經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應自行承擔建設豬舍及生豬養殖過程中的一切費用，包括但不限于土地平整、建筑材料采購、設備購置、水電費、環保設施建設等費用。乙方應遵守國家法律法規及環保要求，做好生豬養殖過程中的環保工作，確保養殖活動符合相關標準，不得對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任。乙方應合理使用租賃土地及地上建筑物、附著物等，不得擅自損壞或拆除。如需對豬舍進行改造、擴建等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應在租賃期限屆滿或本協議解除后，按照甲方要求及時交還租賃土地及地上建筑物、附著物等，并恢復土地原狀。六、豬舍建設及維護1.建設要求乙方應按照國家相關標準和規范建設豬舍，確保豬舍的質量和安全性。豬舍建設方案應提前報甲方備案，經甲方書面同意后方可實施。豬舍建設過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致施工事故或其他安全事故，乙方應承擔全部責任。2.維護責任租賃期間，乙方負責豬舍及附屬設施的日常維護、保養和維修，確保其正常使用。如因乙方未及時維護導致豬舍及附屬設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。對于豬舍及附屬設施的大型維修或改造，乙方應提前書面通知甲方，經甲方書面同意后實施。維修或改造費用由乙方承擔。七、環保要求1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關環保法律法規，采取有效的環保措施，確保生豬養殖過程中的污染物達標排放。2.乙方應建設完善的污水處理設施，對養殖廢水進行處理，達標后排放或回用，不得隨意排放。3.乙方應妥善處理生豬糞便等固體廢棄物，采取無害化處理措施，如堆肥、沼氣發電等，不得隨意丟棄或露天堆放，避免對周邊環境造成污染。4.如因國家環保政策調整或其他原因導致乙方無法繼續按照本協議約定進行生豬養殖活動，乙方應積極配合甲方及相關部門進行整改或采取其他措施，如確實無法繼續經營，雙方應協商解決善后事宜，乙方應按照本協議約定承擔相應責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃土地，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還租賃土地及地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置租賃土地及地上建筑物、附著物等，處置所得款項用于抵償乙方應支付的租金、違約金及其他費用，如有剩余，應返還乙方；如不足以抵償，乙方應繼續支付不足部分。5.若乙方在租賃期間擅自損壞或拆除租賃土地上的建筑物、附著物等，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的租金或其他款項中扣除。6.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律