門衛和保潔協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要門衛和保潔服務，乙方具備提供相應服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供門衛和保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準門衛服務1.人員出入管理乙方應安排專業人員在甲方指定的出入口負責人員和車輛的出入登記工作。對進入甲方區域的人員，需核實其身份并進行登記，記錄來訪時間、事由等信息；對駛出車輛，應檢查是否有甲方認可的放行憑證，確保未經授權的人員和車輛不得隨意進入甲方區域。2.巡邏安保乙方門衛人員應按照規定的巡邏路線和時間間隔，對甲方區域進行定時巡邏。巡邏過程中需留意區域內的安全狀況，包括但不限于門窗是否關閉、水電設施是否正常、有無異常聲響或可疑人員等。如發現任何安全隱患或異常情況，應立即采取相應措施并及時通知甲方相關負責人。3.突發事件處理在遇到突發事件，如火災、盜竊、暴力沖突等情況時，乙方門衛人員應迅速響應，按照甲方制定的應急預案采取行動，維護現場秩序，協助相關部門進行處理，并及時向甲方報告事件進展情況。保潔服務1.公共區域清潔乙方負責甲方區域內公共區域的日常清潔工作，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯、衛生間、會議室、活動場地等。應保持公共區域地面干凈整潔，無雜物、污漬；門窗玻璃明亮無灰塵；衛生間無異味，衛生潔具清潔干凈。2.垃圾清理乙方需定期清理甲方區域內的垃圾桶及垃圾堆放點，確保垃圾日產日清。垃圾應分類收集，并按照環保要求進行妥善處理，防止垃圾在甲方區域內堆積產生異味和環境污染。3.特殊區域清潔對于甲方指定的特殊區域，如機房、檔案室等，乙方應按照甲方的要求和相關清潔標準進行定期清潔，確保這些區域的環境符合安全和工作要求。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。如需終止協議，雙方應提前____日書面通知對方。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據實際情況調整服務內容和標準，但應提前通知乙方。對乙方提供的服務不滿意時，有權要求乙方采取補救措施或更換相關服務人員。2.義務向乙方提供開展服務所需的必要協助，包括但不限于提供辦公場所、相關設施設備的使用權限等。按照本協議約定及時支付服務費用。為乙方服務人員提供必要的工作條件和安全保障。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償相應損失。根據實際工作需要，有權合理調配服務人員，但應提前告知甲方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，派遣具備相應資質和技能的人員為甲方提供優質、高效的服務。對服務人員進行培訓、管理和監督，確保服務人員遵守甲方的規章制度和工作紀律，提供良好的服務態度和專業的服務水平。負責服務人員的工資、福利、保險等費用支出，并確保服務人員的合法權益得到保障。定期對服務質量進行自查自糾，及時發現和解決存在的問題，并向甲方提交服務質量報告。嚴格遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，保守甲方的商業秘密和機密信息，不得將甲方的相關信息泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式服務費用1.本協議項下的門衛服務費用為每月人民幣____元，保潔服務費用為每月人民幣____元，兩項服務費用合計每月人民幣____元。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。如因甲方原因導致服務內容或工作量增加，雙方應另行協商增加部分的費用，并簽訂補充協議。支付方式甲方應在每月____日前將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內開具合法有效的發票給甲方。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付全部費用及違約金，因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展服務或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定派遣足夠數量或具備相應資質的服務人員，甲方有權要求乙方補足人員或更換合格人員。若乙方未在規定時間內解決，甲方有權自行安排人員提供相關服務，費用從乙方當月服務費用中扣除，同時乙方應按照扣除費用的____倍向甲方支付違約金。3.若乙方服務人員違反甲方的規章制度或工作紀律，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方服務人員泄露甲方商業秘密或機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的____%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起____年。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如對協議的變更或解除達成一致意見的，應簽訂書面協議。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協