經濟房買賣協議書?合同雙方：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[經濟房具體地址]的經濟適用房一套（以下簡稱"該經濟房"），乙方愿意購買該經濟房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該經濟房位于[具體小區名稱及門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該經濟房為[房屋性質，如經濟適用房]，目前該房屋已取得[房屋產權證書編號或相關證明文件名稱]。3.附屬設施及裝修情況：該經濟房附帶[附屬設施詳細清單，如停車位、儲物間等]，室內裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及已裝修的部分等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。2.甲方應保證對該經濟房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。3.甲方應在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理房屋過戶等相關手續，提供辦理手續所需的一切資料，并按照相關部門要求履行各項義務。4.在辦理房屋過戶手續過程中，因政策法規等原因產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔；因乙方原因產生的應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。5.甲方應在房屋交付前保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或進行其他影響房屋質量及使用功能的行為。如因甲方原因導致房屋存在質量問題或不符合交付條件，甲方應承擔相應的修復及賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。3.在辦理房屋過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照相關部門要求履行各項義務。4.乙方應在房屋交付后按照房屋現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或進行其他影響房屋質量及使用功能的行為。如因乙方原因導致房屋出現損壞或質量問題，乙方應承擔相應的修復及賠償責任。三、購房款項及支付方式1.該經濟房的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間節點]前，將購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款項后[X]日內，將該經濟房交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責在交付前進行修復或整改，直至符合交付條件。3.交付手續辦理完畢后，甲乙雙方應簽署房屋交接清單，明確房屋交付的現狀及相關事項。五、房屋過戶1.雙方同意，在符合經濟適用房上市交易條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續。辦理房屋過戶手續所需的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。2.如因政策原因導致經濟適用房在本協議簽訂后[X]年內無法辦理過戶手續，甲乙雙方應協商解決方案，如乙方愿意繼續等待過戶，甲方應保證在符合過戶條件時及時協助乙方辦理過戶手續；如乙方不愿意等待或雙方無法協商一致，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款項（扣除已發生的合理費用），甲方應在乙方提出要求后的[X]日內予以退還。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助乙方辦理房屋過戶手續等，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付購房款項、未配合辦理房屋過戶手續等，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密等信息，應向對方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協