租車間合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車間事宜達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的車間出租給乙方使用。2.車間面積：該車間建筑面積為______平方米，租賃面積以實際測量為準。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確約定的用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度為上一年度租金的______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的______日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對車間的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應確保租賃車間符合安全使用標準，提供必要的安全設施，并對車間的主體結構質量負責。負責租賃車間及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃車間相關的經營手續，但費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃車間。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃車間及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃車間轉租給第三方。遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得利用租賃車間從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應負責租賃車間的安全保衛工作，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃車間及其附屬設施設備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。五、維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃車間主體結構、屋頂、外墻、給排水系統、供電系統等公共部分的維修、保養，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修通知義務：乙方在使用租賃車間過程中發現設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.乙方維修責任：對于乙方自行使用的設備、設施等，由乙方負責維修、保養。如乙方未履行維修義務導致設施設備損壞或影響正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方有權代收代繳水電費，乙方應在收到甲方繳費通知后的______日內將水電費支付給甲方。2.其他費用：租賃期間，乙方因使用租賃車間產生的物業費、垃圾處理費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔并按時繳納。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供租賃車間或提供的車間不符合約定條件的，應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃車間的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃車間用途、轉租給第三方或未經甲方書面同意對車間進行改造、裝修的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的費用。如乙方因使用不當造成租賃車間及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。3.雙方共同違約責任：如因雙方過錯導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府征收、拆遷租賃車間導致本合同無法繼續履行的。3.解除通知：一方行使解除權的，應書面通知另一方。合同自通知到達對方時解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效