拆改地采暖協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有拆改地采暖的需求，乙方具備相應的專業資質和服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆改地采暖事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆改范圍甲方位于[房屋具體地址]的地采暖系統，包括但不限于加熱盤管、分集水器、溫控裝置等相關設備及附屬設施。（二）拆改要求1.乙方應按照甲方的要求，對指定范圍內的地采暖系統進行安全、合理的拆除與改造。拆除過程中要確保不損壞房屋的原有結構和其他設施設備，如墻面、地面、門窗等。2.改造后的地采暖系統應符合國家及地方現行的相關規范和標準，能夠正常運行，滿足甲方的使用需求。（三）服務內容1.現場勘查：乙方在施工前應對甲方房屋的地采暖系統現狀進行詳細勘查，了解系統的具體情況，包括管道走向、設備型號、使用年限等，以便制定合理的拆改方案。2.方案制定：根據勘查結果，乙方負責制定專業的拆改方案，方案應包括施工流程、施工進度安排、安全保障措施、質量保證措施等內容，并提交甲方審核確認。3.材料供應：乙方負責提供拆改所需的全部材料和設備，材料和設備應符合國家質量標準，具備合格證明文件，并確保與原有地采暖系統兼容。4.施工操作：乙方組織專業施工隊伍按照審核通過的拆改方案進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書，施工過程中嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。5.系統調試：施工完成后，乙方負責對改造后的地采暖系統進行全面調試，確保系統正常運行，溫度分布均勻，達到甲方預期的使用效果。6.清理驗收：施工結束后，乙方負責清理施工現場，將拆除的廢棄物運離現場，并保證施工現場整潔干凈。乙方完成施工并自檢合格后，通知甲方進行驗收，甲方驗收合格后方可視為乙方完成全部服務內容。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行拆改地采暖服務。有權對乙方的施工過程和服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆改地采暖所需的相關資料和信息，協助乙方進行現場勘查和方案制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場、協調相鄰關系等。在乙方完成施工后，按照約定及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方未按照本協議約定支付費用時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。2.義務按照國家及地方現行的相關規范和標準，以及本協議約定的要求，為甲方提供拆改地采暖服務。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于材料設備采購、施工人員工資、安全防護費用、運輸費用等，但本協議另有約定的除外。確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。保證施工質量，施工完成后應達到本協議約定的質量標準。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致地采暖系統出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方的房屋及其他設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見和建議及時調整施工方案和服務措施。在施工過程中，如發現實際情況與勘查結果不符或存在其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。為甲方提供與拆改地采暖相關的技術咨詢和售后服務，解答甲方在使用過程中遇到的問題。三、費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商一致，本次拆改地采暖服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部施工內容并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）工期約定本協議約定的施工工期為自乙方收到甲方預付款之日起[X]個工作日內完成全部拆改地采暖服務內容。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。（二）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面確認后，工期相應順延。甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。五、質量標準及質保期（一）質量標準乙方拆改地采暖的施工質量應符合國家及地方現行的相關規范和標準，以及本協議約定的要求。具體質量標準如下：1.加熱盤管的鋪設應平整、牢固，間距均勻，無扭曲、變形等現象。2.分集水器的安裝應垂直、牢固，接口嚴密，無滲漏現象。3.溫控裝置應安裝準確、靈敏，能夠正?？刂频夭膳到y的溫度。4.改造后的地采暖系統應能夠正常運行，溫度分布均勻，室內溫度達到甲方預期的要求。（二）質保期乙方承諾對改造后的地采暖系統提供[X]年的質保期。質保期自甲方驗收合格之日起計算。在質保期內，乙方應負責免費維修或更換因施工質量問題導致的地采暖系統故障或損壞的部件。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方可提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更拆改范圍或要求，導致乙方增加額外工作或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致施工質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方人身、財產造成損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每延誤一天，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自更換材料設備或施工人員，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的服務內容全部完成，雙方的權利義務履行完