租賃地轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃地（以下簡稱"該租賃地"），現甲方有意將該租賃地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃地轉讓事宜達成如下協議：一、租賃地基本情況1.位置：該租賃地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方確認，該租賃地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途：該租賃地的用途為[具體用途]。4.租賃期限：該租賃地原租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余租賃期限為[X]年。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的租賃地轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租賃地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用租賃地。2.義務：保證對該租賃地擁有合法的處分權，保證該租賃地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。向乙方如實告知該租賃地的現狀及相關情況，包括但不限于土地性質、用途、租賃期限、租金支付情況等。協助乙方辦理與租賃地轉讓相關的手續，包括但不限于與原出租人協商變更租賃合同等，所產生的費用由[方]承擔。在租賃地轉讓期間，甲方應負責處理與該租賃地有關的一切糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃地。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得租賃地的使用權。在租賃地使用期限內，有權根據租賃地的用途自主經營，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租賃地轉讓款。按照原租賃合同約定的用途使用租賃地，不得擅自改變租賃地用途。如需改變租賃地用途，應事先征得甲方及原出租人的書面同意，并辦理相關手續。承擔租賃地轉讓后因使用租賃地所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在租賃地使用期限內，負責租賃地的安全管理和維護，如因乙方原因造成租賃地損壞或他人損失的，由乙方承擔賠償責任。在租賃地轉讓后，應及時與原出租人簽訂新的租賃合同或辦理相關租賃手續的變更，確保租賃關系的延續。四、租賃地交付及接收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將租賃地交付給乙方。2.交付方式：甲方應向乙方提供租賃地的相關權屬證明文件，并與乙方共同對租賃地進行現場交接，雙方在交接清單上簽字確認。3.接收確認：乙方應在租賃地交付之日起[X]日內對租賃地進行驗收，如發現租賃地存在與本協議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行處理，直至符合本協議約定為止。乙方逾期未提出異議的，視為租賃地已符合本協議約定，乙方已完成接收。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得租賃地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或拒絕履行協助義務的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方保證的租賃地情況與實際不符，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃地用途或未按照原租賃合同約定使用租賃地的，甲方有權解除本協議，收回租賃地，乙方已支付的轉讓款不予退還，并應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或原出租人造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本協議中填寫的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方原因導致通