簡單租田養殖合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方田地用于養殖事宜，達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的田地出租給乙方用于養殖，田地面積共計__________________畝（以實際測量為準）。2.該田地的四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方若需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝人民幣元，每年租金總計人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年月日前一次性支付當年租金給甲方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-保證所提供田地的合法性及相關權益無爭議，確保乙方正常使用。-協助乙方辦理與養殖相關的必要手續（如有），但因此產生的費用由乙方承擔。-在租賃期間，不得干涉乙方在合法合規前提下的正常養殖經營活動。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定使用租賃田地進行養殖活動。-按照約定的時間和方式支付租金。-負責對租賃田地進行合理使用和維護，不得隨意改變田地用途或進行破壞性開發。養殖過程中產生的環境污染等問題由乙方負責處理并承擔相應責任。-遵守國家法律法規及當地相關政策規定，依法經營養殖活動，自行承擔養殖過程中的所有風險和責任。-租賃期滿或合同終止后，應將田地恢復至交付時的基本狀態（合理損耗除外）。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前個月書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及按照未付租金的%支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，提前收回田地或干擾乙方正常經營，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變田地用途等，應向甲方支付違約金元，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方