土地委托出讓合同協議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及編號]的土地使用權，且有意委托乙方出讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義對位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地權證號：[權證編號]）的土地進行出讓相關事宜，包括但不限于尋找潛在受讓方、進行談判、擬定出讓合同條款等，并最終協助甲方完成土地出讓交易。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿，若雙方無異議，則本協議自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的受托行為進行監督和指導。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地規劃文件等，并協助乙方解答受讓方關于土地情況的疑問。3.在乙方促成土地出讓交易后，按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在委托權限范圍內獨立開展土地出讓相關工作，并獲取本協議約定的服務費用。2.乙方應按照法律法規及本協議約定，勤勉、盡責地履行受托義務，積極尋找合適的受讓方，確保土地出讓交易合法、順利進行。3.乙方應及時向甲方匯報土地出讓工作進展情況，在與受讓方進行重要談判或達成關鍵意向時，需事先征得甲方同意。4.對在受托過程中知悉的甲方商業秘密、土地相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服務費用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地出讓合同，甲方應按照土地出讓成交金額的[X]%向乙方支付服務費用。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂土地出讓合同且收到受讓方支付的首筆土地出讓款后的[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部服務費用。乙方應在收到款項前向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行受托義務，導致土地出讓工作延誤或無法完成，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________