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文檔簡介

解除商鋪合同的協議書

解除商鋪合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就解除原合同事宜達成如下協議：一、解除合同原因雙方共同確認，因[具體原因，如乙方經營策略調整等]，一致同意解除原合同。二、解除合同日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自____年__月__日起解除。自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務終止，雙方互不承擔違約責任（本協議另有約定的除外）。三、商鋪交接1.乙方應在____年__月__日前將商鋪及附屬設施設備（以原合同約定的交付狀態為準，如有合理損耗除外）清理并騰空，交還給甲方。乙方應確保商鋪內無遺留物品，如有遺留，甲方有權自行處置。2.雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行交接驗收。如發現有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。經雙方確認交接無誤后，應簽署《商鋪交接確認書》。四、費用結算1.租金結算：乙方應按照原合同約定，支付截至____年__月__日的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在本協議簽訂之日起__日內支付給甲方。2.水電費等費用結算：乙方應承擔截至商鋪交接之日所產生的水電費、物業費等各項費用。乙方應在交接商鋪前，自行結清上述費用，并向甲方提供繳費憑證。如因乙方未按時結清費用導致甲方產生任何損失，乙方應予以賠償。五、違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪，或未按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________

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