租房合同協(xié)議書(shū)圖片簡(jiǎn)易

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。二、租賃期限租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后______日內(nèi)返還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/半年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用功能。3.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無(wú)法正常使用的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______日的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，如甲方提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租賃期租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。3.租賃期間，如乙方提前退租，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照合同剩余租賃期租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___