拆除房屋施工合同協議書

拆除房屋施工合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方拆除甲方位于[房屋具體地址]的房屋相關事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除房屋地址：[詳細地址]。2.拆除房屋范圍及內容：乙方負責拆除該房屋主體結構及附屬設施，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、室內裝修等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點（若有指定地點），做到場地平整。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本合同拆除房屋工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、設備費、運輸費、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定全部工作所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：拆除工程完成至[具體進度比例]時，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對拆除工程的進度、質量進行監督檢查，提出合理的整改意見。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。3.負責協調周邊關系，為乙方施工提供必要的條件和協助，確保乙方施工順利進行。如因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方權利與義務1.按照國家相關規范、標準及本合同約定，組織具備相應資質的人員和設備進行拆除施工，確保拆除工程質量和安全。2.制定詳細的拆除施工方案，并在開工前提交給甲方審核。施工過程中嚴格按照審核通過的方案進行操作，不得擅自更改。3.負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員、財產的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的粉塵、噪音等污染，妥善處理拆除產生的建筑垃圾，不得隨意丟棄。5.在拆除過程中，如發現文物、管線等重要設施，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，按照有關規定進行處理。因乙方原因造成文物、管線等重要設施損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。6.負責辦理拆除工程所需的相關許可證和手續（如有），承擔相應費用。7.工程竣工后，負責清理施工現場，將場地恢復至符合甲方要求的狀態。8.按照甲方要求提供拆除工程相關資料。五、工程質量與驗收1.工程質量標準：拆除工程應符合國家及地方現行的拆除工程施工質量驗收規范及本合同約定的要求。2.乙方應在拆除工程竣工后[X]個工作日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為驗收合格。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質量標準完成拆除工程，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致合同目的無法實現，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與